- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces •
Oloron-Sainte-Marie
- Détachée / individuelle
- Bon état
159 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 41996415-a2b1-4869-9778-d3bb1bb845fb
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 137 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 620 m²
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Séjour 22,49 m²
Intérieur
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Cheminée
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Garage
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Emplacement idéal tout à pied (commerces, écoles, services) pour cette construction traditionnelle de 1967. Saine, solide , elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement avec vos travaux de rafraîchissement.
Les atouts du bien :
Structure et gros œuvre impeccables : construction robuste, toiture en fibro ciment amiante mais un diagnostic préconisant uniquement : evaluation périodique.(aucun remplacement à prévoir).
Espaces modulables : séjour lumineux, cuisine séparée, 4 grandes chambres dont deux en rez-de-jardin (parfaites pour un espace ados, une suite d'invités ou du télétravail).
Salles d'eau : une salle de bains et une salle d'eau séparée.
Garage XXL de 44 m² : espace idéal pour véhicules, atelier ou stockage.
Un bien rare sur le secteur, prêt à être personnalisé selon vos projets.
Visites sur rendez-vous.
Annonce rédigée par Dominique Coutiet, agente commerciale (RSAC Pau n° 2025AC00100).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 186 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 38 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
186
38
38
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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64400 Oloron Sainte Marie
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