Maison à vendre
5 pièces • Ortaffa

Parfait état

485 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e86c041e-bada-4465-8778-35818efcf46e

L'essentiel

5 pièces
Surface 149 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 411 m²
Séjour 56 m²

Intérieur

Dressing
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Villa contemporaine 5 pièces – 149 m² – Piscine – Vue sur les Albères. Dans un environnement résidentiel recherché et particulièrement paisible, découvrez cette superbe villa contemporaine de 149 m², construite en 2019 et bénéficiant encore de la garantie décennale, un véritable atout pour votre tranquillité et la pérennité de votre investissement.

Implantée sur un terrain soigneusement paysagé, la propriété profite d'une vue dégagée sur les Albères et offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et intimité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie de plus de 56 m², largement ouverte sur l'extérieur, crée une agréable continuité entre le séjour, la terrasse et l'espace piscine.

À l'extérieur, une vaste terrasse sans vis-à-vis se prolonge vers la piscine et son pool-house, constituant un véritable espace de vie à ciel ouvert, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir famille et amis.

Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Celle-ci dispose d'une grande douche à l'italienne accessible des deux côtés, alliant confort et fonctionnalité. Une buanderie complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, chacune bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les montagnes, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC.

Construite en 2019 selon les normes RT 2012, cette villa affiche d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A, synonyme de faible consommation énergétique et de charges maîtrisées.

Les atouts de cette propriété
149 m² habitables
Construction 2019
Garantie décennale
DPE A
Normes RT 2012
Pièce de vie de plus de 56 m²
4 chambres, dont une suite parentale
Piscine
Grande terrasse sans vis-à-vis
Terrain paysagé
Vue dégagée sur les Albères
Prestations contemporaines et soignées

Une villa récente et parfaitement entretenue, sous garantie décennale, combinant confort, performance énergétique et qualité de vie dans un environnement privilégié. Un bien rare à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr