Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Ossun

Villa
Parfait état

305 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f4b900c0-a543-4f7d-9e0e-51bf17bea0c0

L'essentiel

5 pièces
Surface 173,07 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 959 m²
Séjour 51,40 m²

Intérieur

Dressing
Poêle à bois
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif
Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Sublime loft contemporain aux portes de Tarbes. Laissez-vous séduire par l’alliance parfaite du design industriel et du confort moderne.
Idéalement situé entre Tarbes et Lourdes, ce superbe loft d’environ 173 m² a bénéficié d’une rénovation intégrale aux prestations soignées.

Construit sure une parcelle d'environ 960 m², ce bien rare et singulier, composé d'une habitation principal d'environ 125 m², d'un vaste garage de 50m² et d'un appartement type T2, s’adresse aux amateurs de beaux volumes, de grands espaces baignés de lumière et d’art de vivre contemporain.

Dès le franchissement du hall d'entrée, l’esprit loft s’impose avec élégance avec ses hauteurs sous plafond généreuses et ses lignes architecturales épurées. La pièce de vie principale constitue le cœur de la demeure.
Cet espace propose, une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, pensée comme un véritable lieu de partage culinaire et de convivialité.
Un vaste séjour sublimé par la présence d’un poêle à bois moderne, qui apporte une note chaleureuse et enveloppante lors des soirées d’hiver. Un cadre idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre en famille dans une atmosphère feutrée.
La suite parentale, un véritable cocon privatif, comprend une chambre, un dressing dédié et sa salle d'eau privative aux finitions soignées.
La seconde chambre, accompagnées d'une seconde salle d'eau indépendante et fonctionnelle se situe également en plain pied.

La mezzanine en sous pente offre quand à elle une troisième chambre et un espace bureau.

Les prestations de ce loft se poursuivent avec un garage privatif de 50m² au sol et deux mezzanine offrant une grande capacité de rangement et pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules en toute sécurité. Cet espace exceptionnel conviendra parfaitement aux collectionneurs de voitures, aux passionnés de mécanique ou à toute personne nécessitant une zone de stockage ou un atelier.
Il pourra également être remodelé pour agrandir l'espace de vie.

Une cour et un jardin déjà aménagé attendent d'être personnalisé et sublimé. Vous pourrez imaginer un magnifique jardin paysager, une aire de jeux pour les enfants, une piscine ou encore différents espaces de détente pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

L' appartement T2 mitoyen par le garage est totalement indépendant du loft principal.
Pensé pour préserver l'intimité de chaque occupant, il bénéficie d'une entrée distincte et d'un jardin privatif sans aucun vis-à-vis.
Actuellement loué, ce logement génère une rentabilité financière pérenne.

Une propriété coup de cœur hors du commun, alliance rare de sérénité, de modernité et de rentabilité, située sur un secteur particulièrement recherché du bassin tarbais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr