- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces •
Pau
- Bon état
439 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 3622bfa7-701b-4fa2-9c0a-43d5527e2472
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 200 m²
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4 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 221 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
-
Électricité
Extérieur
-
Terrasse
-
Garage
L'avis de l'agent
À l'étage, accessible par une entrée indépendante, on découvre un appartement baigné de lumière, organisé autour d’une grande terrasse centrale. Ce logement chaleureux comprend trois chambres confortables, deux salles d’eau, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et de nombreux rangements. Le volume, la luminosité et l’agencement séduiront les amateurs de grands espaces de vie en centre-ville.
Un deuxième appartement indépendant, composé de deux pièces et d’une salle de bains, complète le bien. Il peut facilement être rattaché à l'appartement principal pour l’agrandir ou être conservé comme logement séparé pour un usage locatif ou professionnel.
Ce bien rare offre de nombreuses possibilités dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités, commerces et transports. Une opportunité à saisir pour un projet de vie ou d’investissement en cœur de ville.
Bien proposé par Delphine Calestrémé 06.32.05.90.65
Agent Commercial RSAC de PAU 851.311.853
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 113 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 22 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1382 € et 1870 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Pierre Conchez Immobilier
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64000 Pau