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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Pau

  • Bon état

307 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 60aa62df-f6ea-433b-97d9-562883894828

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 104,40 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 410 m²

Intérieur

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Coup de cœur assuré ! Magnifique maison rénovée au calme absolu – Saint-Julien / Hippodrome
Nichée au fond d'une impasse protégée, verdoyante et hyper calme, venez découvrir cette très jolie maison familiale, entièrement rénovée avec goût par ses propriétaires actuels. Un véritable havre de paix alliant le charme des années 80 et le confort du moderne, sans aucun travaux à prévoir !

Les points forts de la maison :
Espace de vie chaleureux : Vous profiterez d'un très joli séjour lumineux, parfait pour vos moments de partage en famille donnant sur une terrasse des plus agréables sous une pergola ouverte sur le jardin.

Cuisine récente : Une cuisine entièrement neuve, moderne et sublimée par une magnifique verrière qui apporte style et luminosité.

Espace nuit idéal : 4 belles chambres spacieuses pour accueillir toute la famille.

Salles d'eau : Une salle de bain et une salle d'eau pour un quotidien fluide et confortable.

Côté jardin : Un superbe extérieur arboré de plus de 400 m², véritable écrin de verdure pour vos déjeuners ensoleillés et les jeux des enfants.

Une situation géographique privilégiée :
Située dans le secteur très recherché de Saint-Julien / Hippodrome, vous bénéficiez d'une vraie vie de quartier où tout se fait à pied :

Écoles et collèges à proximité immédiate pour simplifier le quotidien des enfants.

Commerces de bouche et services de proximité.

Accès sportifs et espaces de loisirs à deux pas.

Notre avis : Une opportunité rare sur le marché. Le calme absolu d'une impasse verdoyante combiné à la proximité immédiate de la vie urbaine.

N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui ! Offrez-vous la chance de la découvrir au plus vite, vous serez immédiatement séduits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 210 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 210 7
Émissions GES B 7
Cette photo présente une maison de ville avec des volets verts, une façade en crépi et un petit balcon. La propriété dispose également d'un jardin et d'une terrasse, idéaux pour profiter de l'extérieur. Lescar Immobilier - Pau

Maison à vendre - 5 pièces •

307 000 €

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1 Rue De Satao
64230 Lescar

05 59 77 67 60

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4.8 https://www.orpi.com/lescarimmobilier/ 0 5 212 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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