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Maison à vendre
5 pièces • Pessines

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

358 700 €

  • Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (340 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 45728210-eafc-4644-9817-577ef2ef4d00

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 130 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 003 m²

  • Séjour 40 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison familiale lumineuse au calme. À seulement 10 minutes de Saintes et moins de 30 minutes des premières plages, venez découvrir cette maison individuelle de 130 m² pleine de charme, nichée dans un environnement calme et verdoyant, propice à la détente.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une maison baignée de lumière, organisée autour d’un patio central couvert, véritable cœur de la maison, offrant une atmosphère conviviale et apaisante tout au long de l’année.

La maison se compose de :
4 chambres, dont une suite avec salle d’eau et WC
Un séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées d’hiver
Des espaces de vie agréables et fonctionnels, tournés vers le jardin
À l’extérieur, le coup de cœur continue :
Superbe terrain clos de plus de 2 000 m², plat, arboré et sans vis-à-vis.

Une belle construction maçonnée d’environ 60 m², avec eau et électricité, parfaite pour un atelier, un espace de stockage, un projet professionnel ou un futur aménagement.

Un bien rare réunissant espace, calme et proximité des commodités, idéal pour une famille ou pour un projet de vie au vert, tout en restant proche de la ville et de l’océan.
À visiter sans tarder pour en apprécier tout le potentiel et la sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (340 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 225 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 225 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1870 € et 2590 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété à Pessines, gérée par l'Agence BP Immo, présente une maison lumineuse avec un grand jardin verdoyant. L'environnement est calme et idéal pour une famille. La maison semble être en bon état.

Maison à vendre - 5 pièces •

358 700 €

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Agence BP Immo

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
89 Cours National
17100 Saintes

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-pessines-17810-45728210-eafc-4644-9817-577ef2ef4d00/ 0 5 157 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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