Maison à vendre
5 pièces • Pessines

Détachée / individuelle
Bon état

325 000 €

Honoraires : 4.84 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 45728210-eafc-4644-9817-577ef2ef4d00

L'essentiel

5 pièces
Surface 130 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 2 003 m²
Séjour 40 m²

Intérieur

Cheminée
Adoucisseur d'eau
Insert à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison lumineuse avec patio et environnement verdoyant. À seulement 10 minutes de Saintes et à moins de 30 minutes des premières plages, venez découvrir cette maison individuelle de 130 m², pleine de charme, nichée dans un environnement calme et verdoyant, où le chant des oiseaux rythme le quotidien

Dès l’entrée, vous serez séduit par une maison baignée de lumière, organisée autour d’un patio central couvert, véritable cœur de la maison, offrant une atmosphère conviviale, chaleureuse et apaisante tout au long de l’année.

La maison se compose de :
4 chambres, dont une suite avec salle d’eau et WC
un séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées d’hiver
des espaces de vie agréables et fonctionnels, ouverts sur le jardin, baie vitrée à galandage, peintures intérieures refaites récemment...

À l’extérieur, le coup de cœur continue :
un superbe terrain clos de plus de 2 000 m², plat, arboré et sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement de la nature

Un vrai plus rare :
Vous bénéficierez d’une belle construction maçonnée d’environ 60 m², offrant déjà une base très saine et propre, avec :
ouvertures en double vitrage arrivées d’eau et d’électricité déjà en place.

Idéal pour un atelier, un espace professionnel, un logement indépendant ou un futur aménagement selon vos envies

Un bien rare réunissant espace, calme, nature et potentiel, idéal pour une famille ou un projet de vie au vert, tout en restant proche de toutes les commodités.

À visiter sans tarder pour en apprécier toute la sérénité… et le chant des oiseaux !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr