Maison à vendre
5 pièces • Peyriac-de-Mer

  • Bon état

319 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c78a9071-5c97-4c06-a150-cfb7d4b051ec

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 158 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 77 m²

  • Séjour 43,09 m²


Intérieur

  • Poêle à bois

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Maison de village pleine de charme à Vendre - Peyriac de Mer - 4/5 chambres. Découvrez cette maison de village pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet de vie à taille humaine !

Située en plein cœur de Peyriac-de-Mer, cette maison allie authenticité et espace sur trois niveaux. Elle offre une surface généreuse et des possibilités d’aménagement variées, le tout sans gros travaux à prévoir – il ne reste qu’à la personnaliser à votre goût !

Descriptif détaillé :

Rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
- Une pièce polyvalente : chambre supplémentaire, bureau ou extension de l’espace séjour selon vos besoins.
- Une buanderie pratique.
- Une salle d’eau fonctionnelle.

Premier étage :
- Une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, chambre d’amis ou espace détente.
- Une suite parentale avec salle d’eau et WC, offrant intimité et confort.
- Une grande chambre supplémentaire.

Deuxième et dernier étage :
- Un grand salon pouvant également faire office de chambre, avec sa salle d’eau et ses WC privatifs.
- Une autre chambre, idéale pour une famille nombreuse ou des invités.

Extérieur :
- Un petit parking situé à deux pas de la maison.

Atouts majeurs :
Emplacement idéal : en cœur de ville, à proximité des commerces et des services.
Maison spacieuse : de nombreuses pièces modulables selon vos envies.
Sans gros travaux : à rafraîchir et personnaliser selon vos goûts.
Charme authentique : une maison de village avec du caractère.

Un coup de cœur en perspective ?Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 172 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 172 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 02/02/2026 (abonnement compris)

Maison à vendre - 5 pièces •

319 000 €

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Septimes Immobilier Narbonne

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
48 Avenue André Mècle
11100 Narbonne

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-peyriac-de-mer-11440-c78a9071-5c97-4c06-a150-cfb7d4b051ec/ 0 5 147 avis clients

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