- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces •
Poey-de-Lescar
- Bon état
315 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 39bc29ec-cec1-4cc0-8b7c-08c39ee0bb7c
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 162 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 2 889 m²
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Séjour 20,57 m²
Intérieur
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Sauna
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Chauffage individuel
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Poêle à bois
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
-
Avec jardin privatif
-
1 place de parking
L'avis de l'agent
La maison principale de 125 m² au sol offre un bel espace de vie avec sa salle à manger et poêle à bois donnant sur cuisine semi-ouverte lumineuse équipée, un salon cosy et trois chambres dont une de plain-pied avec salle d'eau attenante.
Un gîte d'environ 40 m² avec accès indépendant, idéal pour recevoir ou développer une activité d’accueil, comprend un salon, une cuisine, une grande chambre, une salle de bains, un espace bien-être avec jacuzzi, ainsi qu’une terrasse privative. Il peut également être intégré à la maison principale sous forme de longère.
Une grange de 74 m² complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités : atelier, studio, stockage ou stationnement.
À l’extérieur, un grand espace arboré permet l'installation d’une piscine.
Le terrain bénéficie de deux accès distincts, dont l’un ouvrant sur une parcelle constructible, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Un bien rare aux portes de Pau, à visiter sans tarder !
(DPE applicable uniquement à la maison principale)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 246 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 9 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
246
Ancien DPE
9
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1275 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
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64000 Pau