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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Poey-de-Lescar

  • À rénover

245 000 €

  • Honoraires : 6.52 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 42095163-3e02-40ea-9bcd-0a2907194daa

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 90 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 260 m²

  • Séjour 21,58 m²

Intérieur

  • Cave à vin

  • Chauffage individuel

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

POTENTIEL EXCEPTIONNEL : PLAIN-PIED 4 CHAMBRES SUR 1260 m². À Poey-de-Lescar, découvrez cette maison de 1976 offrant une base solide de 90 m² à réinventer selon vos envies. Un projet idéal pour ceux qui souhaitent façonner leur futur "chez-soi" sur une parcelle généreuse et arborée.

LES ATOUTS DE LA MAISON
Vie de plain-pied : Une distribution fonctionnelle, comprenant 4 chambres, dont une avec l'espace nécessaire pour créer votre futur dressing. Une salle de bains et un wc séparé.

Projet de rénovation : Les volumes ne demandent qu'à être repensés pour offrir une pièce de vie moderne et lumineuse ( pas de murs porteurs ) , ouverte sur le jardin.

LE PARADIS DES PASSIONNÉS (Garage de 50 m²)
C’est l’atout maître de cette propriété ! Un garage indépendant de 50 m² entièrement équipé pour le bricolage ou la mécanique :

Fosse à vidange et coin atelier.

Point d'eau, WC indépendant.

Véritable cave pour conserver vos meilleures cuvées dans des conditions optimales.

EXTÉRIEURS & DÉTENTE
Sur une parcelle de plus de 1260 m², les possibilités sont multiples :

Côté Loisirs : Une piscine bétonnée au format "citadin" (très tendance) est déjà en place, à finaliser selon vos goûts.

Côté Nature : Un grand espace pour un potager bio, complété par un cabanon de jardin pour tout votre matériel de jardinage , ou poulailler.

Praticité : Cour et accès au garage déjà entièrement bitumés.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Loisirs & Vie pratique : À deux pas des complexes sportifs de Poey-de-Lescar, des bus de ville et des axes routiers.

Shopping : À seulement 8 minutes de Lescar et de la zone commerciale (Carrefour, Quartier Libre).

A seulement 10 minutes du 5eme R.H.C

Proximité : Le centre de Pau est accessible en 20 minutes.

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05 59 77 67 60

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.52 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 241 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 241 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1964 € et 2658 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison de plain-pied avec un jardin bien entretenu et une allée asphaltée. La propriété est entourée d'arbres et de verdure, offrant un cadre paisible et résidentiel. Lescar Immobilier - Poey-de-Lescar

Maison à vendre - 5 pièces •

245 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Lescar Immobilier

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1 Rue De Satao
64230 Lescar

05 59 77 67 60

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4.8 https://www.orpi.com/lescarimmobilier/ 0 5 206 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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