Maison à vendre
5 pièces •
Pont-de-Barret
- Bon état
220 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : ea5f90ab-22a9-4822-8d82-e7bf60d83247
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 130 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 156 m²
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Séjour 16,90 m²
Extérieur
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Terrasse
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Alliant à la perfection le cachet absolu de l'ancien (poutres apparentes, colombages) et le confort moderne, elle offre une magnifique vue dégagée et panoramique sur les collines environnantes – un véritable tableau changeant au fil des saisons.
Espace de vie chaleureux : Une belle pièce de vie de 25,5 m² s'ouvrant directement sur une agréable terrasse extérieure, complétée par un salon intimiste et une cuisine aménagée avec îlot central.
Côté nuit & fonctionnel : La maison dispose de 4 chambres confortables, avec placards.
Salles d'eau : Une salle d'eau moderne en rez-de-chaussée et une salle de bains avec baignoire à l'étage.
Les plus : Deux caves de rangement en rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau et une chambre d'appoint, un terrain non attenant de 2 110 m² (idéal pour un potager ou un espace nature), un chauffage performant par poêle à granulés et un système de climatisation réversible.
Coup de cœur assuré pour les amoureux de la Drôme et de l'authenticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 217 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1880 € et 2620 € (2022, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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Agence Saint James
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26200 Montelimar