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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Pont-de-Salars

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

219 000 €

  • Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (212 621€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 87e89bfa-4904-455d-81f9-a3126803f93e

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 130,68 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 411 m²

  • Séjour 28,10 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre à Pont de Salars. À Pont-de-Salars, découvrez cette maison en bon état, offrant plus de 130 m² habitables.
Ce bien idéal pour une famille comprend 4 chambres, un séjour lumineux avec un accès au balcon, une cuisine séparée donnant sur une vaste véranda, et un sous-sol complet pouvant accueillir 3 véhicules ...
Construite en 1993, les propriétaires ont modernisé le bien en remplaçant le système de chauffage d'origine par une pompe à chaleur et ont également rajouté une climatisation réversible, ce qui explique le bon classement énergétique de ce bien !
La qualité et le potentiel sont bien présent !
Vous n'aurez plus qu'à y apporter votre touche personnelle !

Visite virtuelle et renseignements supplémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (212 621€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 118 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Bourran Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
1, rue de Varsovie
12000 Rodez

05 65 60 60 65

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385 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Maison de campagne avec jardin, comprenant une façade ocre, un balcon en bois, des volets en bois marron et une grande fenêtre d'angle. Bourran Immobilier - Pont-de-Salars
  • Cette cuisine en bois massif, dotée de plans de travail en marbre, comprend des armoires traditionnelles, un évier double, une plaque de cuisson et un four. L'espace est fonctionnel et chaleureux, parfait pour un usage quotidien. Bourran Immobilier - Pont-de-Salars
  • Cette cuisine en bois, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse. Elle est fonctionnelle avec ses meubles de rangement et ses équipements modernes, offrant un espace de vie agréable. Bourran Immobilier - Pont-de-Salars
  • Cette photo présente une véranda lumineuse avec une table et des chaises, offrant une vue imprenable sur un paysage verdoyant et des bâtiments environnants. Bourran Immobilier - Pont-de-Salars
  • Cette photo présente une véranda spacieuse avec une table et des chaises, idéale pour profiter de la vue environnante. Le design inclut de grandes fenêtres et un toit en bois, offrant un espace lumineux et accueillant. Bourran Immobilier - Pont-de-Salars
  • Ce salon lumineux et spacieux s'ouvre sur un balcon offrant une vue agréable. Il est meublé d'un canapé en cuir, d'un fauteuil confortable et d'une table basse en bois. Une télévision et une unité de climatisation sont également présentes. Bourran Immobilier - Pont-de-Salars
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une table de chevet en bois et une chaise d'appoint. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Bourran Immobilier - Pont-de-Salars
  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux avec un grand lit, une armoire spacieuse et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Le mobilier en bois apporte une touche chaleureuse à la pièce. Bourran Immobilier - Pont-de-Salars
  • Cette chambre meublée dispose d'un lit, d'un bureau et d'une armoire. La pièce est lumineuse grâce à une grande porte vitrée donnant sur un balcon. Bourran Immobilier - Pont-de-Salars
  • Cette chambre dispose d'un lit simple, d'une armoire ancienne en bois et d'une coiffeuse. Le sol est recouvert d'une moquette rose. L'ambiance est chaleureuse et un peu rétro. Bourran Immobilier - Pont-de-Salars
  • Cette photo présente une chambre meublée, comprenant un lit simple avec une couverture orange, une commode en bois et un accès à un balcon. Bourran Immobilier - Pont-de-Salars
  • Cette salle à manger baignée de lumière dispose d'une grande table dressée, de chaises en bois et d'un buffet ancien orné d'un miroir. Les grandes fenêtres offrent une vue sur l'extérieur. Bourran Immobilier - Pont-de-Salars
  • Ce salon confortable comprend un canapé en cuir marron et un fauteuil assorti, agrémenté d'un coussin coloré. Une fenêtre ouverte laisse entrer la lumière naturelle, offrant une vue sur un paysage rural. Bourran Immobilier - Pont-de-Salars
  • Cette photo présente une terrasse carrelée devant une porte d'entrée et une porte vitrée. La propriété dispose d'un mur de couleur crème et d'une balustrade en bois sur le côté droit. Bourran Immobilier - Pont-de-Salars
  • Cette photo présente une maison de deux étages avec un balcon, une porte en bois et des volets en bois. La maison est de couleur beige et est entourée d'herbe et de clôtures. Bourran Immobilier - Pont-de-Salars
  • Cette propriété offre un espace extérieur avec un jardin, idéal pour des projets d'aménagement paysager. La présence de bâtiments adjacents suggère un environnement résidentiel ou potentiellement commercial. Bourran Immobilier - Pont-de-Salars
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    Maison de campagne avec jardin, comprenant une façade ocre, un balcon en bois, des volets en bois marron et une grande fenêtre d'angle. Bourran Immobilier - Pont-de-Salars

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