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  • Avant-première
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • Ponteilla

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

225 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a30bf134-66d2-4d59-8794-a96795e8e4d8

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 137 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 109 m²

  • Séjour 69 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

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L'avis de l'agent

Maison de caractère de 137m², 4 chambres et terrasse. Orpi vous propose en exclusivité sur la commune paisible de Ponteilla, cette magnifique demeure typique nichée en plein cœur du centre ville, à quelques pas des commerces et des commodités.

Dès l'arrivée le charme opèrera, une très belle façade en pierre apparente du plus bel effet vous séduira immédiatement.
Une fois la porte d'entrée franchie, vous trouverez une vaste pièce à vivre de 69m², où chaque espace est très bien délimité, les volumes déjà conséquents sont accentués par une grande hauteur sous plafond. Vous disposerez d'une confortable cuisine style billot équipée d'un ilot central qui s'intègre parfaitement au cachet de l'ancien.
L'espace repas est quant à lui idéalement placé, à côté d'un puissant poêle à granulés Godin; vous profiterez également d'un salon cosy, qui sera à coup sûr le lieu idéal pour savourer un bon livre, ou prendre l'apéritif avec vos amis.
Enfin, un espace bureau et un WC indépendant viennent parfaire l'ensemble.

A l'étage, le coin nuit est composé de 4 belles chambres, allant de 11m² à 14m² pour les plus spacieuses, pour finir une grande salle de bains avec baignoire d'angle, douche et WC conviendra parfaitement à une grande famille avec enfants.
Côté extérieur vous bénéficierez d'une jolie terrasse accessible depuis la rue et depuis la pièce de vie. Cet espace très intimiste sera le lieu de convivialité par excellence pour recevoir vos proches.
Cette bâtisse en très bon état général en convaincra plus d'un, de par la qualité de ses équipements et ses améliorations apportées: double vitrage, volets roulants électriques, toiture maçonnée remplacée en 2020, tableau électrique refait, fibre.
En matière de stationnement, vous pourrez aisément garer votre véhicule en face de la maison et pour les amoureux de balades, la piste cyclable vous permettra de rejoindre Canohès, Toulouges, Thuir tout en étant en sécurité.

Cette sublime maison est un parfait mélange d'authenticité et de confort moderne!
Produit unique sur le marché. A visiter sans plus attendre!

Visite virtuelle 360° disponible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 163 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 163 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2020 € et 2770 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une cour extérieure aménagée avec une table dressée pour quatre personnes, recouverte d'une toile d'ombrage. La cour combine des éléments rustiques en pierre avec des touches modernes, offrant un espace de vie extérieur attrayant. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Ponteilla

Maison à vendre - 5 pièces •

225 000 € * prix indicatif

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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1 Toit 2 Suite Toulouges

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
55 Avenue Du Stade
66350 Toulouges

04 68 88 17 21

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4.9 https://www.orpi.com/1t2s.toulouges/ 0 5 170 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente un couloir avec des placards en bois, menant à une chambre lumineuse. L'espace est chaleureux et fonctionnel, avec un escalier visible sur la gauche et une banquette sur la droite. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Ponteilla
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale audacieuse sur le mur de gauche. Une fenêtre lumineuse s'ouvre sur l'extérieur, apportant une lumière naturelle agréable. L'armoire en bois massif sur la droite complète le mobilier. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Ponteilla
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  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse comprend une baignoire d'angle, une douche séparée, des toilettes et un lavabo. Les finitions en carrelage et bois apportent une touche chaleureuse. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Ponteilla
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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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