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Maison à vendre
5 pièces • 215 m2 Pouilly-sous-Charlieu

  • Bon état

425 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 158db509-36fb-4843-bff4-d19bf6a1ea4e

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 215 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 4 918 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison à vendre Pouilly Sous Charlieu 6 pièce(s) 215 m². Votre agence ORPI Immobilier vous propose à la vente une belle et spacieuse maison située au cœur de Pouilly-sous-Charlieu, nichée dans un magnifique parc arboré de 4 918 m², dont une partie est constructible.

Véritable havre de paix, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme d'un environnement verdoyant à la praticité d'une situation en ville, avec toutes les commodités accessibles à pied. Entièrement rénovée avec goût par ses propriétaires actuels, elle séduit par ses beaux volumes, son atmosphère chaleureuse et son environnement préservé des regards.

Des espaces de vie généreux et accueillants

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des lieux et le bel escalier qui apporte du caractère à l'ensemble. Vous découvrirez ensuite un vaste séjour-salon agrémenté d'une cheminée, offrant un cadre convivial et chaleureux pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace de vie et allie fonctionnalité et confort au quotidien.

Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bains permet de profiter d'un espace nuit indépendant et pratique. Une lingerie, un WC ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau.

À l'étage, trois grandes chambres offrent de beaux espaces. Une seconde salle de bains avec WC vient faciliter le quotidien, tandis qu'une mezzanine apporte un espace supplémentaire, pouvant être aménagé en salon de détente, en bureau ou selon vos envies.

A l'extérieur, un magnifique parc arboré...

Véritable écrin de verdure, le parc de 4 918 m² confère à la propriété un charme indéniable et une agréable intimité. Ses nombreux arbres préservent la maison des regards et créent une atmosphère champêtre rare en ville.

Une partie du terrain étant constructible, cette propriété présente également un potentiel supplémentaire pour de futurs projets (sous réserve des règles d'urbanisme applicables).

Pour profiter pleinement des beaux jours, vous disposerez d'une piscine et d'un jacuzzi, parfaits pour des instants de détente et de convivialité.

De vastes dépendances complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins.

La maison bénéficie d'un sous-sol complet comprenant un espace de stationnement pour deux véhicules, un atelier ainsi qu'une cave. Des espaces fonctionnels qui répondent aux besoins de rangement, de bricolage et de stationnement.

Votre agence ORPI Immobilier vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers : Estimation, Achat, Vente, Location, Gestion.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 132 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Pierre Perchey Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
70 rue Charles De Gaulle
42300 Roanne

04 81 17 10 10

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456 avis clients
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Informations

  • Cette propriété de style résidence présente un jardin luxuriant et bien entretenu, une pelouse impeccable et une végétation mature. La façade de la maison est blanche avec des volets en bois, et une terrasse pavée offre un espace extérieur invitant. Pierre Perchey Immobilier - Pouilly-sous-Charlieu
  • Cette propriété de style moderne offre un cadre de vie agréable avec son jardin paysager et sa terrasse. La maison dispose de grandes fenêtres pour une luminosité optimale. Pierre Perchey Immobilier - Pouilly-sous-Charlieu
  • Cette propriété de caractère, nichée dans un cadre verdoyant, offre un cadre de vie paisible. La maison, avec son architecture distinctive et son jardin soigné, représente un investissement immobilier attrayant. Pierre Perchey Immobilier - Pouilly-sous-Charlieu
  • Cette propriété dispose d'une terrasse spacieuse avec un coin repas extérieur, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les volets blancs ajoutent une touche d'élégance à la façade immaculée de la maison. Pierre Perchey Immobilier - Pouilly-sous-Charlieu
  • Cette photo présente un jardin paysager avec une terrasse pavée, un palmier et une végétation luxuriante. La propriété dispose d'un accès par des marches en pierre et d'une clôture moderne. Pierre Perchey Immobilier - Pouilly-sous-Charlieu
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse, idéale pour la détente et les loisirs. La terrasse pavée environnante offre un espace suffisant pour les meubles d'extérieur et les réceptions. Le paysage mature ajoute à l'attrait de cet espace de vie extérieur. Pierre Perchey Immobilier - Pouilly-sous-Charlieu
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, entourée d'une terrasse pavée et d'espaces verts luxuriants. Un abri de jardin et une végétation mature complètent ce cadre paisible. Pierre Perchey Immobilier - Pouilly-sous-Charlieu
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure entourée d'une pelouse bien entretenue et d'une haie de thuya. La maison, avec son toit de tuiles, est visible en arrière-plan. Un espace extérieur idéal pour la détente et les loisirs. Pierre Perchey Immobilier - Pouilly-sous-Charlieu
  • Cette photo présente un jacuzzi extérieur, idéal pour la détente, adjacent à un espace salon avec mobilier de jardin. L'ensemble est aménagé sur une terrasse en gazon synthétique, offrant un cadre de vie extérieur attrayant. Pierre Perchey Immobilier - Pouilly-sous-Charlieu
  • Cette propriété dispose d'un grand jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue. Une allée mène à un abri pour voiture adjacent à une maisonnette. L'ensemble offre un cadre paisible et agréable. Pierre Perchey Immobilier - Pouilly-sous-Charlieu
  • Cette photo présente un jardin luxuriant avec une pelouse bien entretenue et une variété d'arbres et d'arbustes. Un abri de jardin est visible à l'arrière, offrant un espace de rangement ou de détente supplémentaire. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et naturelle. Pierre Perchey Immobilier - Pouilly-sous-Charlieu
  • Cet intérieur lumineux et spacieux comprend une salle à manger avec une grande table en bois et des chaises, ainsi qu'un salon adjacent doté d'un buffet en bois et d'un escalier menant à l'étage. Les finitions modernes et la décoration soignée créent une atmosphère accueillante. Pierre Perchey Immobilier - Pouilly-sous-Charlieu
  • Cette salle à manger spacieuse et lumineuse dispose d'une grande table en bois, de chaises confortables et d'une étagère de rangement. Les grandes fenêtres offrent une vue sur la verdure environnante. Pierre Perchey Immobilier - Pouilly-sous-Charlieu
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon spacieux et lumineux. La décoration est moderne et épurée, avec des meubles en bois clair et des touches de noir. L'espace est bien agencé et invite à la convivialité. Pierre Perchey Immobilier - Pouilly-sous-Charlieu
  • Ce spacieux salon-salle à manger baigné de lumière naturelle offre un agencement moderne et épuré. Il comprend un coin salon confortable avec canapé, une cheminée, et une salle à manger fonctionnelle. Pierre Perchey Immobilier - Pouilly-sous-Charlieu
  • Ce salon lumineux et spacieux s'ouvre sur un jardin verdoyant, offrant un espace de vie moderne et confortable. Le mobilier élégant et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante. Pierre Perchey Immobilier - Pouilly-sous-Charlieu
  • Cette photo présente l'entrée d'une maison lumineuse avec un escalier moderne. On aperçoit une salle à manger spacieuse sur la gauche, créant une impression d'espace et de convivialité. Pierre Perchey Immobilier - Pouilly-sous-Charlieu
  • Cette cuisine moderne et lumineuse dispose d'un îlot central avec des tabourets, d'élégants placards bleus et d'un plan de travail en quartz blanc. L'espace est bien agencé, offrant fonctionnalité et style. Pierre Perchey Immobilier - Pouilly-sous-Charlieu
  • Cette cuisine moderne et lumineuse dispose d'un îlot central avec des tabourets, des armoires bleues élégantes et des appareils électroménagers intégrés. Parfait pour cuisiner et recevoir. Pierre Perchey Immobilier - Pouilly-sous-Charlieu
  • Cette chambre lumineuse et spacieuse dispose d'un lit confortable, d'une décoration murale sobre et d'un télescope pour observer les étoiles. La pièce est complétée par une petite table de chevet et une chaise de bureau. Pierre Perchey Immobilier - Pouilly-sous-Charlieu
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente une double vasque sur un meuble bleu profond, une baignoire îlot et des finitions élégantes. La décoration murale végétale ajoute une touche de nature. Pierre Perchey Immobilier - Pouilly-sous-Charlieu
  • Ce bien immobilier dispose d'une cage d'escalier lumineuse avec une rampe en bois blanc. Les pièces adjacentes sont spacieuses et bien éclairées par la lumière naturelle, offrant un cadre de vie agréable. Pierre Perchey Immobilier - Pouilly-sous-Charlieu
  • Cette chambre mansardée, baignée de lumière naturelle, présente un lit confortable, une petite table de chevet bleue et un sol en parquet. Les murs sont peints en blanc et bleu, créant une atmosphère chaleureuse. Pierre Perchey Immobilier - Pouilly-sous-Charlieu
  • Cette chambre lumineuse offre une vue imprenable sur une piscine extérieure. La décoration moderne, avec des touches de turquoise, crée une ambiance sereine et accueillante. Idéal pour un séjour relaxant. Pierre Perchey Immobilier - Pouilly-sous-Charlieu
  • Cette chambre mansardée, baignée de lumière, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. La décoration épurée, avec ses touches de corail, crée une atmosphère chaleureuse et moderne. Idéale pour un espace de repos ou de travail. Pierre Perchey Immobilier - Pouilly-sous-Charlieu
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable, un coin bureau fonctionnel et des portes de placard intégrées. La décoration aux tons corail apporte une touche de chaleur et de modernité à l'ensemble. Pierre Perchey Immobilier - Pouilly-sous-Charlieu
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    Cette propriété de style résidence présente un jardin luxuriant et bien entretenu, une pelouse impeccable et une végétation mature. La façade de la maison est blanche avec des volets en bois, et une terrasse pavée offre un espace extérieur invitant. Pierre Perchey Immobilier - Pouilly-sous-Charlieu

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