Maison à vendre
5 pièces • 104 m2 Redon

  • À rafraîchir

190 620 €

  • Honoraires : 5.90 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 7ebf13da-e607-4523-ade2-50399a4b52f6

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 104 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 873 m²

  • Séjour 24 m²


Intérieur

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz


Extérieur

  • Balcon

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

Hyper centre Redon - Maison 104 m² sur un Terrain 873m². À deux pas du centre-ville de Redon, des commerces, écoles, services et de la gare, découvrez cette maison de 104 m² habitables offrant un fort potentiel d’aménagement.
Elle comprend :
- au sous-sol : un garage, une buanderie et une cave ;
- au 1er étage : un hall d'entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC ;
- au 2ème étage : un dégagement dessert deux chambres et un grenier.

Le tout sur un terrain de 873 m² avec l'aménagement de parkings extérieurs, un verger et un cabanon à jardin.

Caractéristiques principales :
- Maison de 1965 sur 3 niveaux
- Toiture : Ardoises Naturelles
- Chauffage : gaz de ville (Chaudière récente)
- Assainissement : TAE

Cette maison est modulable pour transformer les espaces et laisser libre cours à vos projets d’aménagement.
Profitez de la vie en hyper centre-ville tout en bénéficiant d’un espace extérieur généreux.
Des Travaux sont à prévoir (isolation, électricité, ouvertures, rafraichissement de la maison...)

À visiter sans tarder !
N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06.31.10.92.47
ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02.99.71.20.32

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.90 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 347 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 71 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 347 71
Émissions GES F 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3200 € et 4390 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété à Redon, gérée par Topnego, présente une architecture distinctive. La maison, avec son jardin et son accès, offre un potentiel certain. L'environnement semble calme et propice.

Maison à vendre - 5 pièces • 104 m2

190 620 €

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Topnego

  • Vente
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13 Bis Rue Victor Hugo
35600 Redon

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-redon-35600-7ebf13da-e607-4523-ade2-50399a4b52f6/ 0 5 161 avis clients

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  • Cette photo présente l'entrée d'une propriété à Redon, gérée par l'agence Topnego. On observe un hall d'entrée avec un escalier, une porte vitrée et un petit meuble. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante.
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  • Cette photo présente une cuisine lumineuse d'un bien immobilier à Redon. L'espace comprend une table à manger, des meubles blancs et des équipements modernes. Topnego gère cette propriété.
  • Cette photo présente un salon d'un bien immobilier à Redon. On y voit deux fauteuils confortables, une table basse, et une salle à manger en arrière-plan. L'agence Topnego gère cette propriété. L'ambiance est chaleureuse et accueillante.
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  • Cette chambre à Redon, présentée par Topnego, offre un espace lumineux avec un lit accueillant orné d'une couverture colorée. Les tables de chevet en bois et les lampes ajoutent une touche chaleureuse à l'ambiance. La pièce est complétée par un rideau en dentelle et un sol en moquette.
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  • Cette photo présente un bien immobilier à Redon. On observe une pièce avec une fenêtre, un radiateur, et un placard. L'agence Topnego gère cette propriété.
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