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Maison à vendre
5 pièces • Ribagnac

  • À rafraîchir

258 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fef95596-7bfb-4539-b4ea-e5321ca94f4f

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 156 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 996 m²

  • Séjour 43,48 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison en pierres à vendre secteur Ribagnac 156m² splendide jardin et magnifique vue!!!. Soyez les premiers à visiter cette maison de caractère située dans un environnement très paisible et profitant d'une magnifique vue sur la campagne!!
Cette charmante maison d'environ 156m² habitables sur deux niveaux vous permettra, grâce à sa terrasse carrelée et couverte, de passer des soirées inoubliables à contempler votre superbe jardin fleuri et arboré, sans parler de la magnifique vue sur la campagne (exposition plein Sud).
La maison se compose comme suit au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, salle à manger (environ 20m²), séjour (environ 44m²), salle d'eau avec W.C.
Au premier étage vous trouverez deux chambres et W.C. Par un deuxième escalier vous trouverez, au-dessus de la salle à manger, une mezzanine et une chambre supplémentaire. Très grande cave sous la maison. Abric voiture, étable à cochons, parcelle totale de 1.996m². Taxe foncière 2025: 927€.
Quelques éléments de confort: double vitrage, poêle à bois, 3 clims réversibles.

Cette maison se vendra très rapidement! Ne tardez pas!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 206 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 206 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2060 € et 2840 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété en pierre offre un cadre pittoresque avec un jardin verdoyant et une vue imprenable. La maison principale, dotée de deux lucarnes, est complétée par une extension lumineuse. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Agence Paul - Ribagnac

Maison à vendre - 5 pièces •

258 500 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Paul

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  • Gérance locative
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41 Place Gambetta
24100 Bergerac

05 53 74 24 24

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4.4 https://www.orpi.com/agencepaul/ 0 5 91 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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