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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 164,76 m2 Riupeyrous

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

325 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 295ae0de-8016-4b72-9055-57c3067bfa2d

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 190,26 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 200 m²

  • Séjour 43,22 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À MOINS DE 10 MINUTES DE MORLAÀS – UN CADRE DE VIE RARE !

Vous recherchez le calme et l’espace à l'abri des regards ? Laissez vous séduire par cette maison traditionnelle de 190m2, nichée au cœur d’un parc arboré et aménagé de 2300m2.

Un intérieur généreux et chaleureux

Entièrement repensée et rénovée depuis 2019 avec des matériaux de qualité (couverture, isolation en laine de bois, électricité, plomberie, menuiseries, assainissement aux normes, sols, cuisine et sanitaires).

La maison offre de beaux volumes :

• Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de 43 m² (parfaite pour les moments en famille), une grande cuisine indépendante et conviviale de 17 m², une arrière-cuisine/cellier très pratique, 2 chambres confortables, une salle d’eau, un WC.
• À l’étage : 2 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC et 1 bureau dédié au télétravail.
️ Le coup de cœur : Une immense pièce mansardée baignée de lumière, sublimée par une charpente apparente et tout habillée de bois. Un espace unique à modeler selon vos envies (salle de jeux, home cinéma, atelier d'artiste ou projet de travail à domicile).

Un jardin agréable et convivial qui enveloppe toute la propriété

• Les arbres, l’espace et le calme composent un cadre que l’on apprécie au fil des saisons : déjeuner dehors, laisser les enfants jouer, recevoir, jardiner ou simplement profiter du silence.
• Le jardin offre plusieurs espaces pour profiter pleinement des beaux jours : une terrasse en bois ombragée d’environ 35 m², ainsi qu’une terrasse ronde sous une pergola, qui se couvre de verdure dès le printemps et se prête parfaitement aux grandes tablées. Un coin idéal pour le potager avec son abri de jardin, un poulailler pour profiter d’œufs frais et une allée réalisée l'année dernière, permettant de stationner facilement plusieurs véhicules, complètent l’extérieur.

Un environnement paisible, un parc arboré sans vis-à-vis et une maison où de nombreux travaux ont déjà été réalisés.

Au-delà des photos, cette maison mérite véritablement une visite… pour en ressentir tout le charme ! ️

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 233 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Morlaas Habitat

  • Vente
  • Location
  • Achat
2 Rue Bourg Mayou
64160 Morlaas

05 59 16 07 00

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229 avis clients
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Informations

  • Cette photo présente une charmante maison individuelle avec un toit en tuiles rouges, entourée d'arbres verdoyants et d'un jardin bien entretenu. Une allée en gravier mène à l'entrée principale, et un espace extérieur invitant suggère un lieu de vie paisible. Morlaas Habitat - Riupeyrous
  • Cette propriété offre un cadre extérieur paisible avec des arbres matures, une allée en gravier et un coin salon invitant avec des chaises longues rouges. Idéal pour la détente et les loisirs en plein air. Morlaas Habitat - Riupeyrous
  • Ce salon spacieux et lumineux offre une atmosphère chaleureuse avec ses murs en bois, sa cheminée en pierre et son mobilier confortable. La grande table en bois et les fenêtres offrent une vue agréable sur l'extérieur. Morlaas Habitat - Riupeyrous
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté d'une cheminée en pierre, de poutres apparentes et d'une grande bibliothèque. Le mobilier en rotin et la table en bois créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Morlaas Habitat - Riupeyrous
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté de murs en bois, d'un mobilier confortable en rotin et d'une grande table à manger. L'espace est agrémenté de plantes vertes et d'œuvres d'art, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Morlaas Habitat - Riupeyrous
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté d'un mobilier confortable et d'une décoration bohème. La lumière naturelle abonde grâce aux grandes ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Morlaas Habitat - Riupeyrous
  • Cette cuisine moderne et lumineuse offre un espace fonctionnel avec un îlot central en bois, des meubles blancs épurés et des touches de décoration chaleureuses. Idéale pour un style de vie contemporain. Morlaas Habitat - Riupeyrous
  • Cette cuisine moderne et lumineuse offre un espace fonctionnel avec des meubles blancs épurés, un plan de travail en bois, et une touche de couleur avec son mur bleu pastel. Un îlot central avec tabourets complète cet espace convivial. Morlaas Habitat - Riupeyrous
  • Cette chambre présente un mur en lambris de bois chaleureux, un lit confortable et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La décoration est simple et fonctionnelle, créant une atmosphère paisible. Morlaas Habitat - Riupeyrous
  • Cette chambre d'enfant joliment décorée dispose d'un lit cabane, d'un mur en lambris et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. Des jouets et des éléments décoratifs ajoutent une touche ludique à cet espace accueillant. Morlaas Habitat - Riupeyrous
  • Cette salle de bain moderne présente une douche spacieuse avec paroi en verre, un lavabo design sur un meuble en bois clair, et un miroir rond. Les murs sont recouverts de carrelage gris et d'une touche de couleur pêche au-dessus. Morlaas Habitat - Riupeyrous
  • Ce couloir lumineux offre une atmosphère chaleureuse avec ses murs clairs et son parquet en bois. Une porte en bois mène à une autre pièce, tandis qu'une niche décorative sur la droite ajoute du caractère. L'éclairage moderne complète le design. Morlaas Habitat - Riupeyrous
  • Cette salle de bain offre un espace fonctionnel et chaleureux, avec une baignoire, une douche, un lavabo moderne et des rangements pratiques. La décoration allie আধুনিকité et convivialité. Morlaas Habitat - Riupeyrous
  • Cette photo présente une chambre à coucher mansardée avec un lit en bois, une commode et une fenêtre donnant sur la verdure. L'ambiance est rustique et chaleureuse. Morlaas Habitat - Riupeyrous
  • Cette chambre mansardée, baignée de lumière naturelle, présente un charme rustique avec ses boiseries en bois clair et son mobilier assorti. Un banc en bois devant le lit et une décoration murale végétale ajoutent une touche chaleureuse et naturelle à l'ensemble. Morlaas Habitat - Riupeyrous
  • Ce grenier aménagé offre un espace de vie chaleureux avec ses poutres apparentes et sa lumière naturelle. Le mobilier confortable et la décoration soignée invitent à la détente. Morlaas Habitat - Riupeyrous
  • Cette photo présente un bureau lumineux et fonctionnel aménagé sous les combles. On y trouve un grand bureau en bois, un fauteuil confortable, un ordinateur et une fenêtre offrant une vue sur la verdure. La décoration murale ajoute une touche d'originalité. Morlaas Habitat - Riupeyrous
  • Cette photo présente une charmante maison avec un jardin verdoyant. La terrasse en bois et les meubles d'extérieur invitent à la détente. L'espace extérieur est bien entretenu et offre un cadre paisible. Morlaas Habitat - Riupeyrous
  • Cette propriété dispose d'un espace extérieur attrayant avec une terrasse en bois, des sièges confortables et un coin repas, le tout niché dans un cadre verdoyant et paisible. Morlaas Habitat - Riupeyrous
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    Cette photo présente une charmante maison individuelle avec un toit en tuiles rouges, entourée d'arbres verdoyants et d'un jardin bien entretenu. Une allée en gravier mène à l'entrée principale, et un espace extérieur invitant suggère un lieu de vie paisible. Morlaas Habitat - Riupeyrous

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