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Maison à vendre
5 pièces • Roanne

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

179 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6ba6c9af-e9ff-4fb2-bbdd-3c52b19c56e4

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 134,07 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 261 m²

  • Séjour 21,20 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

A vendre maison. Votre agence Orpi vous propose à la vente cette maison familiale de 134 m², située dans le secteur recherché de Roanne Clermont Ouest. Elle offre de beaux volumes et une luminosité naturelle très agréable.

La maison se compose, au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse avec un accès à la terrasse, une cuisine indépendante, un WC séparé et une première chambre offrant une autonomie de plain-pied.
À l'étage : un dégagement dessert la salle de bain avec WC et trois chambres spacieuses, dont deux bénéficient d'un espace supplémentaire idéal pour aménager un dressing.

La maison est implantée sur un terrain clos de 261 m² faisant le tour de la maison, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Un double garage permettant le stationnement privé sécurisé et offrant un espace de stockage/atelier. La maison dispose également d'un sous-sol pouvant servir de rangement et de cave.

Chauffage : chaudière gaz et climatisation installée à l'étage.

Performance énergétique : compte tenu du diagnostic, des travaux d'amélioration thermique sont à prévoir, vous permettant de bénéficier d'aides à la rénovation et de créer un habitat performant "à votre image".

Votre agence Orpi vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location.
(Roxane ABAD)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 267 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 40 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 267 40
Émissions GES D 40

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2460 € et 3380 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison de ville avec un garage double, une clôture en pierre et un portail vert. La propriété dispose également d'un petit jardin et d'un balcon à l'étage. La façade est peinte en blanc et le toit est en tuiles. Pierre Perchey Immobilier - Roanne

Maison à vendre - 5 pièces •

179 000 €

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Pierre Perchey Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
70 rue Charles De Gaulle
42300 Roanne

04 81 17 10 10

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/air-roanne/ 0 5 449 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison de ville avec un garage double, une clôture en pierre et un portail vert. La propriété dispose également d'un petit jardin et d'un balcon à l'étage. La façade est peinte en blanc et le toit est en tuiles. Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Cette photo présente une maison de type 1930 avec un soubassement en pierre. La façade est crépie et la toiture est en tuiles. Un petit balcon et des escaliers extérieurs complètent le bien. Le jardin est arboré. Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison, avec un escalier en pierre menant à une porte d'entrée. Le jardin environnant est partiellement visible, avec des roses et une clôture. Le temps est ensoleillé avec quelques nuages. Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Cette photo présente l'entrée d'une maison avec un escalier en bois menant à l'étage. Le sol est carrelé et les murs sont recouverts de papier peint. Un radiateur est visible sous une étagère. Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et une grande porte vitrée donnant sur l'extérieur. Une arche mène à une autre pièce, suggérant un agencement spacieux et élégant. Le décor est sobre et professionnel. Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet en bois et une grande fenêtre. Une arche en bois mène à une autre pièce, suggérant un agencement spacieux et traditionnel. Le radiateur en fonte ajoute une touche d'élégance classique. Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un extérieur en crépi, des volets verts et une porte d'entrée ouverte. Un petit jardin et une allée complètent la propriété. Le style est simple et fonctionnel. Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Cette photo présente une cuisine/salle à manger lumineuse avec des meubles en bois, un carrelage au sol et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce est fonctionnelle et offre un espace de vie agréable. Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Cette cuisine en bois de chêne, dotée d'une hotte imposante et d'un carrelage rétro, offre un charme rustique. Les plans de travail en granit et les nombreux placards promettent fonctionnalité et espace de rangement. Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs bleu pâle, un sol en moquette verte et une grande fenêtre. La pièce semble être une chambre ou un bureau potentiel. Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Ce couloir d'étage présente un escalier en bois, un sol en parquet, un mur orné de papier peint et une chaise d'appoint. Une fenêtre de toit apporte de la lumière naturelle. Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet, une grande fenêtre ornée de rideaux blancs, un radiateur, une porte ancienne et un petit meuble TV. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Cette salle de bain dispose d'une baignoire rose, d'un lavabo double vasque sur pied, d'un miroir ovale en bois et de rangements muraux. Les murs sont recouverts de carrelage blanc et le sol est également carrelé. Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Cette chambre offre une belle luminosité grâce à sa grande fenêtre. Le parquet en bois et les murs décorés ajoutent du cachet à cet espace. Un radiateur blanc est visible sous la fenêtre. Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Cette photo présente une pièce avec des murs tapissés, un parquet en bois et une grande fenêtre ornée de rideaux blancs. Une porte ouverte sur une autre pièce est visible sur la droite. La pièce semble nécessiter des rénovations. Pierre Perchey Immobilier - Roanne
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    Cette photo présente une maison de ville avec un garage double, une clôture en pierre et un portail vert. La propriété dispose également d'un petit jardin et d'un balcon à l'étage. La façade est peinte en blanc et le toit est en tuiles. Pierre Perchey Immobilier - Roanne

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