• Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • 287 m2 Roanne

  • À rafraîchir

129 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fda0023f-ae35-4d94-a1cb-620c572d3009

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 350 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 98,97 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

PLATEAU/LOCAL À Vendre à Roanne 350 m². Votre agence ORPI IMMOBILIER vous propose à la vente ce local d'une superficie d'environ 350 m² dont 287,67 m² en habitable idéalement situé en plein coeur du centre historique de Roanne.

Venez découvrir ce bâtiment au calme dans une petite rue à deux pas des remparts et de la place Georges Clémenceau, parfaitement situé, il est proche de toutes les commodités du centre ville de Roanne.

De part son emplacement et sa configuration, il est idéal pour accueillir un activité professionnelle tertiaire, culturelle, associative, artistique... Il peut également être aménager en appartement(s).

Il se compose en rdc d'une entrée avec un local de rangement, une pièce principale de 100 m², d'un espace cuisine, deux pièces, deux wc, une buanderie, une chaufferie.

À l'étage vous découvrirez deux pièces et une salle de bain et un grenier aménageable.

Ce local peut s'adapter à vos projets en fonction de vos besoins et de vos envies.

Double vitrage, volets roulants, chaudière gaz, chauffage au sol en rdc.

Travaux à prévoir.

Belle opportunité !

Votre conseillère Rachel BOULARD EI RSAC 804 779 585 reste à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.62.63.91.75.

ORPI IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers : Estimation, Achat, Vente, Location.(Rachel BOULARD)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 147 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 31 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 147 31
Émissions GES D 31

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2660 € et 3640 € au 29/03/2026 (abonnement compris)

Maison à vendre - 5 pièces • 287 m2

129 000 €

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Pierre Perchey Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
70 rue Charles De Gaulle
42300 Roanne

04 81 17 10 10

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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  • Maison à vendre 5 287m2 à Roanne vignette-2
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  • Maison à vendre 5 287m2 à Roanne vignette-7
  • Maison à vendre 5 287m2 à Roanne vignette-8
  • Cette photo présente une chambre simple à Roanne, gérée par Pierre Perchey Immobilier. La pièce est meublée avec un lit une place, un radiateur bleu et un portant à vêtements. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Le sol est en parquet clair. L'ensemble est sobre et fonctionnel.
  • Cette photo présente une chambre à coucher. La pièce est dotée d'un lit double avec une literie de couleur mauve, un radiateur, une fenêtre et un portant à vêtements. Une chaise en bois est également visible. Pour toute information sur ce bien situé à Roanne, veuillez contacter Pierre Perchey Immobilier.
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse à Roanne, proposée par Pierre Perchey Immobilier. On y trouve une baignoire, un lavabo sur colonne, une commode et des étagères murales. Les murs sont revêtus de carrelage blanc et d'un papier peint texturé. Le sol est clair et uniforme, offrant un espace propre et bien aménagé.
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