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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Rochefort-Samson

  • Bon état

348 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 15300e03-96da-4c39-b5fe-b59c38ca409a

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 138,27 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 978 m²

  • Séjour 33 m²

Intérieur

  • Poêle à bois

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison familiale de 138 m² – Cadre naturel privilégié à Rochefort-Samson

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 138 m² habitables, située à Rochefort-Samson, dans un environnement calme et verdoyant. Vous profiterez d'un cadre de vie en pleine nature, tout en bénéficiant de la présence de quelques voisins à proximité, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et convivialité.

Édifiée sur un terrain de 978 m², cette maison se compose de plusieurs niveaux offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage, une chaufferie, une buanderie, un atelier, plusieurs espaces de stockage ainsi qu'une cave.

Au premier étage, l'espace de vie lumineux comprend un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

Au dernier niveau, l'espace nuit offre trois grandes chambres, chacune disposant d'un espace pouvant être aménagé en bureau, dressing ou coin lecture selon vos besoins.

Côté prestations, la maison bénéficie de :

-Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures
-Isolation thermique par l'extérieur
-Poêle à bois
-Chaudière au fioul
-Assainissement individuel (fosse septique)
-Fibre optique
- DPE C

Une maison idéale pour une famille ou pour les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C
Émissions GES C

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1920 € et 2660 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison de campagne pittoresque, nichée au cœur d'un environnement verdoyant. La bâtisse combine une base en pierre avec un étage en crépi, accessible par un escalier extérieur. Le jardin environnant suggère un lieu paisible et isolé. Agence Des Collines - Rochefort-Samson

Maison à vendre - 5 pièces •

348 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Des Collines

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
36 bis avenue Georges Bert
26260 St Donat Sur L'herbasse

04 75 45 10 08

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4.8 https://www.orpi.com/agencedescollines/ 0 5 82 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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