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Maison à vendre
5 pièces • Rochegude

  • Parfait état

662 000 €

  • Honoraires : 2.48 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (646 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : b7bae115-ac24-40d6-9076-cdc2aa7dc54f

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 180,33 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 600 m²

  • Séjour 79,52 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

À Rochegude, villa plain pied avec piscine à vendre. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison d’environ 180 m² habitables offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne, beaux volumes et prestations soignées.

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour recevoir. Une arrière-cuisine avec rangements vient compléter cet espace fonctionnel. L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse avec une partie couverte, idéale pour profiter pleinement des extérieurs et de la vue sur la piscine.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter l’aménagement intérieur.

Un ancien garage de 47 m² a été aménagé. Celui-ci comprend actuellement une quatrième chambre avec mezzanine, un espace de rangement et lingerie avec un point d’eau, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins.

La maison est implantée sur un terrain clos et arboré, propice à la détente avec un abri voiture. Des toilettes extérieures ont été aménagées à proximité de la piscine, pour un maximum de confort.

Côté équipements, la maison dispose d’une pompe à chaleur gainable garantissant un confort thermique optimal toute l’année, ainsi que de panneaux solaires assurant une meilleure performance énergétique, un forage et l'aspiration centralisée.

Cette maison ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Elle offre un cadre de vie privilégié, au calme, tout en étant à proximité des commodités.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous au 04 13 97 02 34.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.48 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (646 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 99 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 99 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1350 € et 1900 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

662 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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1 Avenue Louis Pasteur
84500 Bollene

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-rochegude-26790-b7bae115-ac24-40d6-9076-cdc2aa7dc54f/ 0 5 243 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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