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Maison à vendre
5 pièces • Rodelle

Parfait état

475 000 €

Honoraires : 2.15 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (465 002€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 87cbb8e9-2845-496b-a86f-aaed264a2f66

L'essentiel

5 pièces
Surface 171 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 2 500 m²
Séjour 65,27 m²

Intérieur

Domotique
Dressing
Chauffage au sol
Poêle à granulés
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Accessibilité PMR
Garage
Avec jardin privatif
1 place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

À Bezonnes – Rare sur le secteur : magnifique maison de plain-pied moderne avec vaste terrain plat. Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2018, encore couverte par la garantie décennale, offrant un confort de vie exceptionnel dans un environnement calme et préservé.

Entièrement de plain-pied, elle propose une surface lumineuse et parfaitement agencée, idéale pour une famille en quête d’espace et de sérénité.

Vous y trouverez :
4 chambres spacieuses, dont une suite parentale élégante avec salle d’eau privative et dressing aménagé.
Un immense séjour de 70 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin.
Une cuisine moderne, ouverte sur le séjour.
Une salle de bains et de nombreux rangements intelligemment intégrés.

Le tout est implanté sur un terrain plat de 2 500 m², rare sur le secteur, offrant un vaste espace extérieur parfaitement exploitable et entièrement piscinable pour vos futurs projets d’aménagement.

L’absence totale de vis-à-vis garantit une intimité absolue, tandis que l’état impeccable de la maison permet une installation immédiate, sans travaux.

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une habitation récente, élégante, spacieuse et tournée vers le bien-être quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.15 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (465 002€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 65 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 2 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

65 2

2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 850 € et 1190 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

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1, rue de Varsovie
12000 Rodez

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-rodelle-12340-87cbb8e9-2845-496b-a86f-aaed264a2f66/ 0 5 309 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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