Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Saint-Aubin-de-Lanquais

Parfait état

430 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 16be433f-1427-4d76-8f50-b917ecc90cce

L'essentiel

5 pièces
Surface 150 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 3 408 m²
Séjour 83,89 m²

Intérieur

Climatisation
Poêle à bois
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. SECTEUR ISSIGEAC : Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de plain-pied construite en 2011, alliant confort, modernité et économies d’énergie.

Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 84 m², baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison offre une surface habitable de 150 m², parfaitement agencée pour un confort optimal au quotidien.

Côté nuit, vous profiterez de quatre belles chambres, dont trois avec leur salle d’eau privative, offrant confort et intimité à toute la famille ou à vos invités.

Côté équipements, tout a été pensé pour votre bien-être :
- Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse
- Climatisation réversible neuve pour un confort en toute saison
- 12 panneaux photovoltaïques pour réduire vos dépenses énergétiques (installés il y a 2 ans)
- Volets roulants pour plus de praticité et de sécurité

À l’extérieur, profitez d’un véritable espace détente :
- Piscine au sel 4x9 m avec filtre à bille de verre (installé il y a 1 an), liner et electrolyseur neufs
- Micro-station récente, conforme et performante
Un double garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement idéal.

La maison est équipée de LED intérieur/extérieur.

Une maison clé en main, économique et parfaitement entretenue, idéale pour une vie confortable sans travaux.

A visiter sans tarder avec votre agence Orpi!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 127 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 4 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

127

Ancien DPE

4

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 760 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Agence Paul

05 53 74 24 24

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

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41 Place Gambetta
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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-saint-aubin-de-lanquais-24560-16be433f-1427-4d76-8f50-b917ecc90cce/ 0 5 91 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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