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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 160 m2 Saint-Benin-d'Azy

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

155 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 86aa8d3b-5624-4850-853b-21764570b7de

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 160 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 000 m²

  • Séjour 78 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Insert à bois

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de 160 m2. À découvrir sans tarder : cette charmante maison de 160 m² située dans un hameau paisible à Saint-Benin-d’Azy, à seulement 20 minutes de Nevers, sur un terrain de 5 500 m² arboré et sans vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, se compose d’une entrée avec placard, d’un spacieux double séjour avec insert bois donnant accès à une terrasse, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’une chaufferie.

À l’étage, vous trouverez un palier desservant une seconde cuisine, un séjour, une chambre, une mezzanine, un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant, ainsi qu’une salle d’eau et un WC.

Les menuiseries (fenêtres et volets roulants électriques) ont été remplacées en 2021. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et un insert à bois.

S’ajoutent à ce bien : une cave, un garage, ainsi qu’un vaste jardin de 2000 m², idéal pour les amoureux de la nature ou les projets familiaux.

Parfaitement adaptée à une grande famille, cette maison offre également un beau potentiel locatif, grâce à l’entrée indépendante de l’étage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 246 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 35 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 246 35
Émissions GES D 35

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3552 € et 4805 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 160 m2

155 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Immobilier du Rempart

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
  • Investissement locatif
7 Avenue Pierre Beregovoy
58000 Nevers

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4.3 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-saint-benin-d-azy-58270-86aa8d3b-5624-4850-853b-21764570b7de/ 0 5 201 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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