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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • Saint-Chamond

  • Maison de ville
  • Bon état

180 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : bd809a20-b54d-45ad-a6a3-599a8897cbd4

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 118 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 20 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. En exclusivité, découvrez cette maison de ville d’environ 118 m², répartie sur trois niveaux.

Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 30 m², réunissant séjour et cuisine, avec un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Une buanderie avec WC complète ce niveau.

Au 1er étage, vous trouverez un espace ouvert de 15m² , actuellement aménagé en bureau, une première chambre et un salon donnant accès à une seconde terrasse.
Une salle de douche moderne et un WC indépendant sont également présents sur ce niveau.

Au 2e étage, vous découvrirez un espace cosy pouvant être aménagé en coin lecture ou espace détente, ainsi que trois chambres lumineuse.

La maison a bénéficié de nombreux travaux de rénovation ces dernières années, notamment avec l’installation d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible dans toute la maison, d’un ballon thermodynamique, ainsi que des travaux d’isolation. Les menuiseries ont également été remplacées par du PVC.
Côté pratique, la maison dispose d’une cave.

Autre atout : une entrée indépendante au 1er étage est envisageable, permettant de créer un espace totalement distinct du reste de la maison, idéal pour aménager une pièce de travail, un bureau professionnel ou un espace dédié au télétravail.

Idéalement située à proximité des écoles, des commodités et des principaux axes autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.

Ses différents niveaux, ses deux terrasses et ses volumes permettent d’imaginer de nombreuses possibilités d’aménagement, à découvrir lors d’une visite.

Visite virtuelle disponible.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 118 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Immo Gier F.G

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  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
76 Rue Jean Jaures
42420 Lorette

09 74 97 41 86

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Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine ouvertes. La salle à manger dispose d'une table en bois avec quatre chaises, tandis que la cuisine est équipée d'appareils modernes et d'un îlot central. La pièce est lumineuse et spacieuse. Immo Gier F.G - Saint-Chamond
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse adjacente à une cuisine moderne. La pièce est lumineuse, avec de grandes portes vitrées donnant sur l'extérieur. L'ensemble offre un espace de vie convivial et fonctionnel. Immo Gier F.G - Saint-Chamond
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine ouvertes, baignées de lumière naturelle. L'espace comprend une table à manger, des chaises modernes, un réfrigérateur, des armoires de cuisine et un escalier menant à l'étage. Immo Gier F.G - Saint-Chamond
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine modernes. La salle à manger dispose d'une grande table en bois et de chaises élégantes. La cuisine est équipée d'un plan de travail en granit et d'une machine à café. Immo Gier F.G - Saint-Chamond
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle dispose d'équipements de qualité, d'espaces de rangement optimisés et d'une belle luminosité. Idéale pour préparer de bons repas. Immo Gier F.G - Saint-Chamond
  • Ce bureau lumineux et fonctionnel offre un espace de travail idéal avec un mobilier moderne et une décoration soignée. La lumière naturelle abondante crée une atmosphère agréable et productive. Immo Gier F.G - Saint-Chamond
  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé bleu invitant, une télévision à écran plat et une table basse épurée. La lumière naturelle abondante crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Immo Gier F.G - Saint-Chamond
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche vitrée, un porte-serviettes chauffant et un panier de rangement. Les finitions carrelées et les accessoires suggèrent un espace fonctionnel et bien entretenu. Immo Gier F.G - Saint-Chamond
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un mur d'accent bleu saisissant, d'un vélo d'appartement et d'une aire de jeux pour enfants. Une grande fenêtre avec des rideaux jaunes offre une vue sur l'extérieur. Immo Gier F.G - Saint-Chamond
  • Cet espace de vie lumineux et moderne comprend un coin salon confortable avec deux fauteuils et une table basse, idéal pour se détendre. La décoration épurée et le tableau mural ajoutent une touche d'élégance. Immo Gier F.G - Saint-Chamond
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie verte. Elle comprend une télévision, des enceintes et une petite table de chevet, le tout dans une ambiance lumineuse et épurée. Immo Gier F.G - Saint-Chamond
  • Cette chambre d'enfant, baignée de lumière naturelle, dispose d'un lit confortable avec barrière de sécurité, de nombreux jouets et d'un espace de rangement fonctionnel. La décoration est chaleureuse et adaptée aux plus jeunes. Immo Gier F.G - Saint-Chamond
  • Cette chambre, baignée de lumière naturelle, offre un espace fonctionnel avec des équipements de fitness et des solutions de rangement. Le parquet et les murs blancs créent une atmosphère sobre et lumineuse, idéale pour un usage personnel ou comme chambre d'amis. Immo Gier F.G - Saint-Chamond
  • Cet espace extérieur, doté d'un sol carrelé et d'une porte-fenêtre, offre un potentiel d'aménagement. Il comprend également un coffre de rangement pratique et des éléments de façade neutres. Immo Gier F.G - Saint-Chamond
  • Cet espace extérieur offre une ambiance chaleureuse et invitante, parfaite pour se détendre. Il est doté d'un mobilier confortable, d'un éclairage d'ambiance et d'une végétation luxuriante, créant un cadre idéal pour profiter des soirées d'été. Immo Gier F.G - Saint-Chamond
  • Cette photo présente une maison avec un balcon au-dessus d'un garage. La façade est de couleur pêche avec des volets en bois gris. Un escalier extérieur mène à l'entrée principale. Immo Gier F.G - Saint-Chamond
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    Cette photo présente une salle à manger et une cuisine ouvertes. La salle à manger dispose d'une table en bois avec quatre chaises, tandis que la cuisine est équipée d'appareils modernes et d'un îlot central. La pièce est lumineuse et spacieuse. Immo Gier F.G - Saint-Chamond

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