• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Saint-Claud

  • Bon état

90 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8904356e-a014-4235-b418-63171f24a022

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 170 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 333 m²

  • Séjour 50 m²


Extérieur

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Charme et fort potentiel pour cette maison de bourg en pierre de 170 m2 habitables, idéalement située à pied des commerces de proximité.
Au rez-de-chaussée une cuisine donnant sur jardin, salon et salle à manger, possibilité 50 m2 avec une cheminée ancienne. Un escalier en colimaçon en pierre.
A l'étage, trois grandes chambres, ainsi qu'un studio indépendant de 45 m2 comprenant séjour/cuisine, deux chambres et salle d'eau.
L'ensemble sur un beau terrain arboré de 1300 m2 avec dépendances et une cave voûtée.
Les combles de 96 m2 possèdent une belle hauteur sous plafond et sont facilement aménageables.
La structure est en bon état avec une toiture entièrement rénovée pour l'habitation. Travaux à prévoir pour les dépendances. Chauffage au fioul et tout-à-l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E
Émissions GES E

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5540 € et 7570 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison de ville avec une façade ocre et des volets blancs. La propriété dispose d'une porte d'entrée double et de plusieurs fenêtres, ainsi que d'une grande porte de garage. L'ensemble dégage un charme authentique.
Roses Immobilier - Saint-Claud

Maison à vendre - 5 pièces •

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Roses Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
10 Rue Des Halles
16110 La Rochefoucauld

05 45 66 30 30

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4.8 https://www.orpi.com/roses/ 0 5 60 avis clients

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  • Cette photo présente une maison de ville avec une façade ocre et des volets blancs. La propriété dispose d'une porte d'entrée double et de plusieurs fenêtres, ainsi que d'une grande porte de garage. L'ensemble dégage un charme authentique.
Roses Immobilier - Saint-Claud
  • Cette cuisine fonctionnelle dispose d'une table à manger, d'unités de rangement et d'un accès direct à un espace extérieur, offrant un agencement pratique pour la vie quotidienne.
Roses Immobilier - Saint-Claud
  • Cette photo présente une salle de séjour spacieuse et rustique, dotée d'une grande cheminée en pierre, de poutres apparentes et d'un mobilier ancien. La pièce dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, typique d'une demeure de caractère.
Roses Immobilier - Saint-Claud
  • Cette pièce présente un décor traditionnel avec des murs à rayures, des poutres apparentes et une cheminée décorative. Un tapis orné et des tableaux ajoutent une touche d'élégance. Idéal pour un salon cosy.
Roses Immobilier - Saint-Claud
  • Cette salle à manger rustique présente une grande cheminée en pierre, des poutres apparentes et un mobilier ancien. La table ovale dressée invite aux repas conviviaux, tandis que les armoires vitrées offrent un espace de rangement élégant.
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  • Escalier en pierre menant à une porte en bois avec vitrail. Les murs sont peints dans des tons pastel, avec des signes d'usure. Une rampe métallique suit la courbe de l'escalier. L'ensemble dégage un charme ancien.
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  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un lavabo et des toilettes, le tout dans un espace fonctionnel. Les murs sont ornés de motifs décoratifs, apportant une touche de caractère à la pièce.
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  • Cette chambre offre un espace de vie confortable avec un lit double, une armoire spacieuse et une bibliothèque. La décoration chaleureuse et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale.
Roses Immobilier - Saint-Claud
  • Ce studio meublé comprend un coin cuisine, un espace repas avec table et chaises, et un lit simple. La pièce dispose également d'un chauffe-eau visible et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur.
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  • Ce bien immobilier présente un escalier en colimaçon authentique, avec des marches en pierre usées par le temps. La structure circulaire et la lumière naturelle créent une atmosphère unique, promettant un accès pittoresque aux étages supérieurs.
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  • Cette propriété rurale offre un cadre pittoresque avec une cour intérieure verdoyante, des bâtiments en pierre et des toits de tuiles traditionnels. Idéal pour un projet de rénovation ou une résidence paisible.
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  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une végétation luxuriante, des fleurs roses et un coin ombragé avec des meubles d\'extérieur. Le cadre suggère un espace extérieur paisible et invitant, idéal pour la détente.
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  • Cette photo présente une maison de campagne avec un jardin luxuriant. La façade de la maison est en pierre, avec des fenêtres à volets et un toit en tuiles. Le jardin est planté de fleurs et d'arbustes, avec une pelouse centrale.
Roses Immobilier - Saint-Claud
  • Propriété rurale en pierre avec jardin luxuriant. La maison principale, à rénover, offre un potentiel d'aménagement. Le terrain paysager comprend des arbres matures et des espaces verts, idéal pour un projet de restauration.
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    Cette photo présente une maison de ville avec une façade ocre et des volets blancs. La propriété dispose d'une porte d'entrée double et de plusieurs fenêtres, ainsi que d'une grande porte de garage. L'ensemble dégage un charme authentique.
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