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Maison à vendre
5 pièces • Saint-Denis-d'Oléron

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

459 900 €

  • Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (440 095€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c653ce55-b879-4b9e-9853-283bae6890b9

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 125 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 964 m²

  • Séjour 27 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison entièrement rénovée - Saint Denis d'Oléron. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du phare de Chassiron, cette maison entièrement rénovée et agrandie en 2022 offre un cadre de vie idéal sur la commune de Saint-Denis-d’Oléron.

La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouvrant sur le séjour, pensée pour la convivialité et le confort au quotidien. L’espace nuit comprend trois chambres ainsi qu’une suite parentale avec sa salle d’eau, offrant un espace indépendant et agréable.

Un garage attenant complète l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, permettant de suivre le soleil tout au long de la journée :

une terrasse exposée sud-est, idéale pour les petits déjeuners ensoleillés,

une terrasse nord-ouest, parfaite pour les soirées d’été.

Le jardin accueille également une piscine hors sol équipée d’une pompe à chaleur.

Maison clé en main, rénovée avec soin, idéale en résidence principale ou secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (440 095€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 229 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 229 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2680 € et 3626 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété présente une architecture de plain-pied avec des volets bleus et des volets en bois. Elle dispose d'une terrasse aménagée et d'un jardin verdoyant, offrant un cadre de vie extérieur agréable et invitant. Seti St Georges D’Oleron - Saint-Denis-d'Oléron

Maison à vendre - 5 pièces •

459 900 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Seti St Georges D’Oleron

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
68 rue des Dames
17190 Saint Georges D'oleron

05 46 75 50 82

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-saint-denis-d-oleron-17650-c653ce55-b879-4b9e-9853-283bae6890b9/ 0 5 23 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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