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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Saint-Geniès-de-Comolas

  • À rafraîchir

169 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6908ae7d-497d-4373-b10b-63a423373969

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 109 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 85 m²

  • Séjour 28,50 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

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L'avis de l'agent

Maison à vendre Saint Geniès de Comolas 5 pièces 109 m2, cour privative. Saint Geniès de Comolas en exclusivité.
Située au cœur du village, au calme d’une impasse, cette maison de village offre un cadre de vie rare et agréable. Exposée plein Sud, elle séduit par sa belle luminosité, un véritable atout pour ce type de bien en centre ancien.

La maison se compose au rez-de-chaussée de pièces à vivre conviviales. Le premier étage accueille deux chambres ainsi qu’une salle de bains, tandis que le second étage propose deux chambres supplémentaires,

La maison est saine et offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, notamment sur les peintures, la cuisine et la salle de bains, permettant de la remettre au goût du jour selon vos envies.

À l’extérieur, vous profiterez d’une très agréable cour de 23 m², sans aucun vis-à-vis, un véritable espace de détente rare en cœur de village.

À noter que la toiture sera intégralement révisée pour la vente, le devis ayant déjà été accepté par les vendeurs, vous garantissant une tranquillité d’esprit sur ce poste essentiel.

Un bien rare sur le secteur, alliant calme, luminosité et potentiel, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 81 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 81 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 830 € et 1190 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété à Saint-Geniès-de-Comolas, présentée par Village Immobilier, offre un espace extérieur charmant. La cour ensoleillée, avec son barbecue et ses volets en bois, est idéale pour se détendre. L'ambiance est chaleureuse et accueillante.

Maison à vendre - 5 pièces •

169 000 €

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Village Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
3 rue de la Foire
30400 Villeneuve-Les-Avignon

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-saint-genies-de-comolas-30150-6908ae7d-497d-4373-b10b-63a423373969/ 0 5 145 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété à Saint-Geniès-de-Comolas, présentée par Village Immobilier, offre un espace extérieur charmant. La cour ensoleillée, avec son barbecue et ses volets en bois, est idéale pour se détendre. L'ambiance est chaleureuse et accueillante.
  • Cette cuisine lumineuse, située à Saint-Geniès-de-Comolas, présente des éléments charmants. Les carreaux bleus et jaunes ajoutent une touche de couleur. Contactez Village Immobilier pour plus d'informations sur ce bien.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux d'un bien immobilier à Saint-Geniès-de-Comolas. Le salon spacieux est bien aménagé. Contactez Village Immobilier pour plus d'informations.
  • Cette propriété à Saint-Geniès-de-Comolas, présentée par Village Immobilier, offre un espace de vie lumineux avec un escalier menant à l'étage. La salle à manger est accueillante. Les détails architecturaux sont charmants.
  • Cette chambre lumineuse, située à Saint-Geniès-de-Comolas, présente un aménagement moderne et accueillant. L'espace est optimisé avec des éléments décoratifs. Contactez Village Immobilier pour plus d'informations.
  • Cette salle de bain lumineuse, située à Saint-Geniès-de-Comolas, présente un agencement fonctionnel. L'espace est optimisé avec des rangements et une baignoire. Contactez Village Immobilier pour plus d'informations.
  • Cette chambre lumineuse, située à Saint-Geniès-de-Comolas, présente un agencement fonctionnel. L'espace est optimisé avec un bureau et des rangements. Contactez Village Immobilier pour plus d'informations.
  • Cette chambre lumineuse, située à Saint-Geniès-de-Comolas, présente un espace de vie agréable. L'agence Village Immobilier propose ce bien immobilier, avec des équipements sportifs et un accès à un autre espace. La pièce est bien éclairée par une fenêtre.
  • Cette propriété à Saint-Geniès-de-Comolas présente un espace extérieur charmant. La cour offre un cadre idéal pour les repas en plein air. Contactez Village Immobilier pour plus d'informations.
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    Cette propriété à Saint-Geniès-de-Comolas, présentée par Village Immobilier, offre un espace extérieur charmant. La cour ensoleillée, avec son barbecue et ses volets en bois, est idéale pour se détendre. L'ambiance est chaleureuse et accueillante.

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