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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Saint-Geniès-de-Comolas

  • À rafraîchir

230 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e5f8f652-20c5-4ccc-9c5f-09669a6a8b52

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 118 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 605 m²

  • Séjour 35 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Saint-Geniès-de-Comolas, Maison de plain-pied 118 m² sur 600 m² de terrain - 4 chambres - Garage - Rafraîchissement à prévoir. En exclusivité,

À Saint-Geniès-de-Comolas, dans un secteur résidentiel proche du centre du village, cette maison de plain-pied de 118 m² habitables est implantée sur un terrain de 600 m². Louée avec un bail non meublé jusqu’en décembre 2028 (loyer 885 € / mois), elle s’adresse aux acquéreurs souhaitant y habiter à terme. Les locataires ont d’ailleurs fait part de leur souhait de partir et recherchent déjà un nouveau logement, ce qui pourrait permettre une libération anticipée.

Le séjour s’ouvre sur une terrasse exposée sud et donne sur la cuisine indépendante. Au fond du séjour, une première chambre peut servir de bureau. L’espace nuit regroupe deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. L’ancien garage, transformé, accueille une quatrième chambre et une buanderie.

Côté confort et extérieur : double vitrage et chauffage électrique. Un rafraîchissement est à prévoir, l’occasion d’aménager la maison à votre goût avant votre installation. Le terrain de 600 m², la terrasse plein sud et un garage complètent ce bien.

En attendant le départ des locataires, vous percevez les loyers et préparez votre projet sans précipitation, à proximité du centre du village et de ses commodités.

Pour découvrir cette maison familiale de plain-pied au beau potentiel, nous vous invitons à nous contacter afin d’organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 180 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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  • Gérance locative
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3 rue de la Foire
30400 Villeneuve-les-Avignon

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