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Maison à vendre
5 pièces • Saint-Georges-d'Oléron

  • Bon état

357 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (340 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 8a2620a8-29c6-457e-8ec0-f5c830cdf5e6

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 84,57 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 26,43 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

EXCEPTIONNEL – Maison d’habitation à seulement 50 m de la plage de Domino. Située dans un cadre de vie rare et recherché, à seulement 50 mètres de la plage de Domino, cette maison unique constitue une véritable opportunité au cœur d’un environnement privilégié.

La maison se compose d’un séjour lumineux avec une grande hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau indépendante ainsi que deux WC.

À l’étage, deux espaces mezzanine offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, permettant notamment la création de deux chambres supplémentaires, pour une capacité totale de quatre chambres.

L’ensemble est implanté sur un jardin clos, arboré et paysager, agrémenté d’une terrasse très bien orientée, idéale pour profiter des beaux jours.

Ce logement fait partie d’un ensemble résidentiel de seulement six habitations, offrant des prestations de qualité : une grande piscine chauffée accessible exclusivement aux résidents, un jardin paysager soigneusement entretenu, ainsi qu’un parking et un box complétant ce bien.

La maison est vendue entièrement meublée, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans délai.

Maison construite en 2007.

Un bien rare à proximité immédiate de l’océan, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (340 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 291 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 291

Ancien DPE

Émissions GES C 11

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1475 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une charmante maison de plain-pied, dotée d'une terrasse accueillante et d'un jardin verdoyant. L'architecture simple et les volets bleus apportent une touche de sérénité à l'ensemble. ORPI Seti St Pierre D'Oléron - Saint-Georges-d'Oléron

Maison à vendre - 5 pièces •

357 000 €

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ORPI Seti St Pierre D'Oléron

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
20 bis rue Raymond Grandsart
17310 Saint Pierre D'oleron

05 46 47 39 39

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-saint-georges-d-oleron-17190-8a2620a8-29c6-457e-8ec0-f5c830cdf5e6/ 0 5 287 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Ce lumineux séjour/salle à manger offre un espace de vie confortable avec deux canapés, une table basse et une salle à manger adjacente. Les poutres apparentes et la décoration nautique apportent du cachet à la pièce. ORPI Seti St Pierre D'Oléron - Saint-Georges-d'Oléron
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  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse est équipée d'appareils modernes, dont un four, une plaque de cuisson, un micro-ondes et un réfrigérateur. Les finitions soignées et le carrelage au sol ajoutent une touche d'élégance. ORPI Seti St Pierre D'Oléron - Saint-Georges-d'Oléron
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale texturée et une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Un petit meuble de rangement en bois et une table de chevet complètent l'ensemble. ORPI Seti St Pierre D'Oléron - Saint-Georges-d'Oléron
  • Cette chambre dispose de deux lits simples, d'une table de chevet avec une lampe et d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Les murs sont décorés de lambris blancs. ORPI Seti St Pierre D'Oléron - Saint-Georges-d'Oléron
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et épurée, dotée d'une baignoire, d'une douche, d'une poubelle et d'un radiateur sèche-serviettes. Les murs sont recouverts de carrelage blanc, rehaussés par des bandes décoratives de mosaïques. ORPI Seti St Pierre D'Oléron - Saint-Georges-d'Oléron
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une armoire blanche intégrée et un éclairage mural. Les poutres apparentes et le parquet ajoutent du charme à la pièce. ORPI Seti St Pierre D'Oléron - Saint-Georges-d'Oléron
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse avec un lit double, une table de chevet en bois et un puits de lumière. L'escalier en bois mène à l'étage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. ORPI Seti St Pierre D'Oléron - Saint-Georges-d'Oléron
  • Cette photo présente une piscine extérieure avec des chaises longues bleues disposées autour. La végétation luxuriante et les arbres créent un cadre paisible et invitant pour la détente. ORPI Seti St Pierre D'Oléron - Saint-Georges-d'Oléron
  • Superbe propriété en bord de mer avec accès direct à la plage par un chemin en bois. Profitez de vues imprenables sur l'océan et d'un environnement naturel préservé. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. ORPI Seti St Pierre D'Oléron - Saint-Georges-d'Oléron
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ORPI Seti St Pierre D'Oléron

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