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Maison à vendre
5 pièces • Saint-Georges-d'Oléron

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

553 320 €

  • Honoraires : 4.40 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (530 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ceb7c6c5-a1bc-4dea-a007-6c5ebe44b06c

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 123 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 519 m²

  • Séjour 39 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Cave à vin

  • Chauffage au sol

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

DOMINO - Charmante maison au bord de mer. À deux pas de la plage et bercée par l’air marin, cette charmante maison des années 50 entièrement rénovée offre un cadre de vie rare où confort et douceur de vivre se rencontrent.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon séjour chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. À l’étage, une chambre supplémentaire vient compléter l’ensemble, idéale pour recevoir famille et amis avec vue mer.

À l’extérieur, le jardin clos et soigneusement paysagé. Les prestations se poursuivent avec une pièce SPA équipée d’une douche pour des instants de bien-être toute l’année, un cellier extérieur, une cave ainsi qu’un garage.

Une propriété pleine de charme, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, dans un environnement privilégié à proximité immédiate de l’océan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.40 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (530 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 225 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 53 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 225 53
Émissions GES E 53

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3280 € et 4480 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété blanche, baignée de soleil, présente une architecture charmante avec des touches de bleu. Entourée de verdure luxuriante et de pots de fleurs vibrants, elle offre un cadre de vie idyllique et accueillant. ORPI Seti St Pierre D'Oléron - Saint-Georges-d'Oléron

Maison à vendre - 5 pièces •

553 320 €

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ORPI Seti St Pierre D'Oléron

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
20 bis rue Raymond Grandsart
17310 Saint Pierre D'oleron

05 46 47 39 39

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4.7 https://www.orpi.com/orpioleron/ 0 5 295 avis clients

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  • Cette photo présente un poêle moderne de couleur crème, doté d'une porte vitrée et d'un espace de rangement. Un objet décoratif en bois flotté avec des guirlandes lumineuses ajoute une touche rustique à l'ensemble. ORPI Seti St Pierre D'Oléron - Saint-Georges-d'Oléron
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse et accueillante, dotée d'une table ronde dressée et de chaises élégantes. La pièce s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, créant un espace de vie convivial et bien agencé. ORPI Seti St Pierre D'Oléron - Saint-Georges-d'Oléron
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une table, des chaises, une grande armoire vitrée et un fauteuil confortable. La pièce est décorée dans un style chaleureux et accueillant, avec des touches de couleur pastel. ORPI Seti St Pierre D'Oléron - Saint-Georges-d'Oléron
  • Cuisine lumineuse et fonctionnelle, dotée de meubles blancs épurés et d'un plan de travail en inox. La grande fenêtre offre une vue agréable sur la verdure environnante, apportant une belle luminosité naturelle. ORPI Seti St Pierre D'Oléron - Saint-Georges-d'Oléron
  • Cuisine moderne et lumineuse, dotée d'équipements de qualité et d'un accès direct à l'extérieur. Idéale pour un cadre de vie fonctionnel et agréable. ORPI Seti St Pierre D'Oléron - Saint-Georges-d'Oléron
  • Ce couloir lumineux offre une transition élégante vers les différentes pièces de la propriété. Les murs clairs, le sol en parquet et les cadres discrets créent une atmosphère accueillante et raffinée. ORPI Seti St Pierre D'Oléron - Saint-Georges-d'Oléron
  • Cette chambre lumineuse et aérée présente un lit confortable, une armoire ancienne en bois et une décoration soignée. Les fenêtres offrent une vue agréable, créant une atmosphère paisible et accueillante. Idéal pour un séjour relaxant. ORPI Seti St Pierre D'Oléron - Saint-Georges-d'Oléron
  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux et aéré, doté d'un mobilier élégant et d'une décoration soignée. La pièce s'ouvre sur l'extérieur, promettant une ambiance paisible et confortable. ORPI Seti St Pierre D'Oléron - Saint-Georges-d'Oléron
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec des carreaux blancs, un lavabo élégant et un sèche-serviettes chauffant orné de deux serviettes moelleuses. L'ensemble dégage une impression de propreté et de fonctionnalité. ORPI Seti St Pierre D'Oléron - Saint-Georges-d'Oléron
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  • Cette propriété présente une entrée accueillante avec des escaliers menant à la porte d'entrée, entourée de plantes luxuriantes. Une allée pavée mène à un garage, le tout baigné de soleil. ORPI Seti St Pierre D'Oléron - Saint-Georges-d'Oléron
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    Cette propriété blanche, baignée de soleil, présente une architecture charmante avec des touches de bleu. Entourée de verdure luxuriante et de pots de fleurs vibrants, elle offre un cadre de vie idyllique et accueillant. ORPI Seti St Pierre D'Oléron - Saint-Georges-d'Oléron

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ORPI Seti St Pierre D'Oléron

20 bis rue Raymond Grandsart
17310 Saint Pierre D'oleron

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