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Maison à vendre
5 pièces • 120 m2 Saint-Georges-d'Oléron

  • Maison mitoyenne
  • Parfait état

330 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (314 285€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f0961806-0cf5-41cb-8468-4bbd5731e3b8

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 90 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 513 m²

  • Séjour 40 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre - Foulerot. Située dans un secteur très recherché de la côte Est, à seulement 800 mètres de la plage et de la forêt, cette ancienne ferme pleine de charme saura vous séduire par son authenticité et son potentiel.

La maison se compose, d'un rez-de-chaussée entièrement rénové comprenant, une agréable pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, ouverte sur une salle à manger et une cuisine aménagée. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d’eau, ainsi que des WC séparés.

À l’étage, un vaste espace à rénover offre de belles possibilités d’aménagement : création d’une mezzanine lumineuse, de deux chambres supplémentaires et d’une seconde salle d’eau, selon vos envies et projets.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis et d’une terrasse, parfaits pour des moments de détente en toute intimité.

Bien rare sur le secteur, idéalement situé et offrant un fort potentiel, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (314 285€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 173 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 173 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1510 € et 2110 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété de caractère présente une façade en pierre, un toit en tuiles et des volets blancs. Elle est agrémentée d'un jardin verdoyant et d'un muret en pierre, offrant un cadre charmant et rustique. Seti St Georges D’Oleron - Saint-Georges-d'Oléron

Maison à vendre - 5 pièces • 120 m2

330 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Seti St Georges D’Oleron

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
68 rue des Dames
17190 Saint Georges D'oleron

05 46 75 50 82

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-saint-georges-d-oleron-17190-f0961806-0cf5-41cb-8468-4bbd5731e3b8/ 0 5 21 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette cuisine de bien immobilier présente un mur en pierre de caractère, des meubles blancs épurés et un plan de travail en bois clair. L'électroménager est intégré, offrant un espace fonctionnel et esthétique. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et moderne. Seti St Georges D’Oleron - Saint-Georges-d'Oléron
  • Cette chambre lumineuse présente un lit double avec une literie immaculée. Deux lampes de chevet diffusent une lumière douce. Le parquet et la fenêtre offrent une ambiance chaleureuse et accueillante. L'espace est épuré et fonctionnel. Seti St Georges D’Oleron - Saint-Georges-d'Oléron
  • Cette salle de bain moderne présente un design épuré. Elle est équipée d'un lavabo encastré, d'un miroir encadré et d'une douche carrelée. L'ensemble dégage une atmosphère lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un espace de vie contemporain. Seti St Georges D’Oleron - Saint-Georges-d'Oléron
  • Cette chambre lumineuse présente deux lits simples. Les murs combinent des éléments en pierre et en bois, créant une atmosphère chaleureuse. Une fenêtre offre une vue extérieure, complétant l'espace. Le sol est en parquet. Seti St Georges D’Oleron - Saint-Georges-d'Oléron
  • Cette photo présente un espace en cours de rénovation. On observe des murs en pierre et en plaques de plâtre, ainsi qu'un plancher en bois. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre. Des matériaux de construction sont présents. Seti St Georges D’Oleron - Saint-Georges-d'Oléron
  • La photo présente un chantier de rénovation immobilière. On observe des murs en plaques de plâtre vertes, avec des ouvertures pour les prises électriques et des zones enduites. L'état actuel suggère une phase de finition en cours. Seti St Georges D’Oleron - Saint-Georges-d'Oléron
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