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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Saint-Georges-des-Coteaux

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

630 000 €

  • Honoraires : 3.28 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (610 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : cf6a4348-7548-4c2a-a738-9f3c9229ba15

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 200 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 047 m²

  • Séjour 70 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. - Maison et dépendances aménagées 280 m2 -

Sur la commune de Saint-Georges-des-Côteaux, proche de toutes commodités et hors lotissement, venez découvrir cette magnifique maison de 2023, entièrement de plain pied, d'environ 200m² habitable.
Elle est composée d'une entrée, d'un grand salon - séjour - cuisine très lumineux avec sa baie vitrée de 8 mètres exposé pleine ouest de plus de 80m², quatre chambres dont un suite parentale (avec salle d'eau + dressing d'environ 32m²), une salle de bains, deux WC, un cellier aménagé - équipé, un garage de plus de 40m², une cuisine d'été et un auvent pour profiter pleinement de l'extérieur et de sa vue complétement dégagée sur Saint-Georges.
Mode de chauffage - climatisation par un système de gainable au plafond.
Un piscine de 6.5x3.5 maçonnée et carrelée en pierre de Bali, une terrasse d'environ 100m².
Un jardin arboré et terrain de pétanque entour la maison.
Le tout sur une parcelle de 1047m² entièrement clôturée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.28 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (610 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 34 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 34 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 450 € et 660 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette propriété à Saint-Georges-des-Coteaux, gérée par l'Agence des Coteaux, présente une architecture moderne avec piscine. L'espace extérieur est complété par un coin salon invitant. L'ensemble offre un cadre de vie luxueux et paisible.

Maison à vendre - 5 pièces •

630 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence des Coteaux

  • Achat
  • Vente
  • Location
1 rue de champagne saint Georges
17100 Saintes

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-saint-georges-des-coteaux-17810-cf6a4348-7548-4c2a-a738-9f3c9229ba15/ 0 5 73 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété à Saint-Georges-des-Coteaux, gérée par l'Agence des Coteaux, présente une architecture moderne avec piscine. L'espace extérieur est complété par un coin salon invitant. L'ensemble offre un cadre de vie luxueux et paisible.
  • Cette propriété à Saint-Georges-des-Coteaux, gérée par l'Agence des Coteaux, présente une piscine rafraîchissante et un espace extérieur invitant. L'architecture moderne et les aménagements de qualité en font un bien immobilier attrayant.
  • Cette propriété à Saint-Georges-des-Coteaux, gérée par l'Agence des Coteaux, présente une architecture moderne. Elle offre un cadre de vie paisible avec un jardin verdoyant et un accès facile. Les finitions sont de qualité.
  • Cette propriété à Saint-Georges-des-Coteaux, gérée par l'Agence des Coteaux, présente une architecture moderne avec un garage intégré et une allée en gravier. Le bien immobilier offre un cadre de vie contemporain.
  • Cette photo présente une cuisine ouverte lumineuse dans une propriété à Saint-Georges-des-Coteaux. L'espace est moderne et bien aménagé. Contactez l'Agence des Coteaux pour plus d'informations.
  • Cette photo présente une cuisine moderne et lumineuse dans un bien immobilier à Saint-Georges-des-Coteaux. L'Agence des Coteaux gère cette propriété, offrant un espace ouvert avec un îlot central en bois et des finitions élégantes.
  • Cette photo présente un salon lumineux d'un bien immobilier à Saint-Georges-des-Coteaux. L'espace est moderne et bien aménagé. Contactez l'Agence des Coteaux pour plus d'informations.
  • Cette chambre lumineuse, située à Saint-Georges-des-Coteaux, présente une décoration épurée et chaleureuse. L'Agence des Coteaux propose ce bien immobilier, idéal pour un cadre de vie paisible et élégant.
  • Cette chambre d'enfant, située à Saint-Georges-des-Coteaux, est une offre de l'Agence des Coteaux. Elle présente un design épuré et chaleureux, idéal pour un nouveau-né. L'espace est lumineux et accueillant.
  • Cette photo présente un dressing moderne et bien aménagé dans une propriété à Saint-Georges-des-Coteaux. L'espace est lumineux et fonctionnel, idéal pour le rangement. Contactez l'Agence des Coteaux pour plus d'informations.
  • Cette salle de bain moderne, située à Saint-Georges-des-Coteaux, présente des finitions haut de gamme. L'Agence des Coteaux propose ce bien immobilier avec une douche à l'italienne, une baignoire îlot et un meuble vasque double. L'espace est lumineux et élégant.
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    Cette propriété à Saint-Georges-des-Coteaux, gérée par l'Agence des Coteaux, présente une architecture moderne avec piscine. L'espace extérieur est complété par un coin salon invitant. L'ensemble offre un cadre de vie luxueux et paisible.

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