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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Saint-Germain

  • Détachée / individuelle
  • À rénover

71 000 €

  • Honoraires : 9.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (65 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 611c5a8e-c332-4651-9cc0-bd84d3bf0ffc

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 99 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 3 080 m²

  • Séjour 19 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Fioul

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

À découvrir au cœur de Saint-Germain :. Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, idéale pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Une cuisine indépendante vous attend, prête à être aménagée selon vos envies culinaires.

Le rez-de-chaussée offre également un dégagement menant à deux grandes chambres, dont l’une bénéficie déjà d’un espace prévu pour une douche et un point d’eau. Vous y trouverez aussi une salle d’eau et des toilettes, ainsi que des placards pratiques pour le rangement du quotidien.

? Les marqueteries et l’escalier ont été réalisés par un menuisier, ajoutant charme et authenticité à cette maison familiale.

À l’étage, le charme continue avec deux belles chambres supplémentaires, dont une dotée d’un grand placard. Deux greniers attenants offrent un véritable potentiel d’aménagement : futur dressing, bureau, salle de jeux ou espace détente… laissez libre cours à votre imagination !

Côté extérieur, cette maison vous réserve encore de belles surprises :
• Deux garages (l’un en sous-sol, l’autre au niveau du jardin)
• Dépendances / petits toits pour atelier, stockage ou projet annexe
• Le tout avec la tranquillité d’un bien relié au tout-à-l’égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 9.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (65 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 384 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 110 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 384 110
Émissions GES G 110

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2980 € et 4090 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une propriété à Saint-Germain gérée par l'agence Saudiv Montmorillon. On y voit une maison avec un jardin arboré et une structure extérieure couverte. La propriété semble nécessiter quelques travaux de rénovation extérieure. L'environnement est verdoyant et paisible.

Maison à vendre - 5 pièces •

71 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec du parquet et des murs tapissés de motifs floraux. Une ouverture donne sur une autre pièce. Le bien, situé à Saint-Germain, est géré par l'agence Saudiv Montmorillon. L'ensemble offre un potentiel certain malgré un style nécessitant une modernisation.
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    Cette photo présente une propriété à Saint-Germain gérée par l'agence Saudiv Montmorillon. On y voit une maison avec un jardin arboré et une structure extérieure couverte. La propriété semble nécessiter quelques travaux de rénovation extérieure. L'environnement est verdoyant et paisible.

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Saudiv Montmorillon

3 place du Maréchal Leclerc
86500 Montmorillon

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