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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 115 m2 Saint-Julien-la-Genête

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

104 000 €

  • Honoraires : 4.52 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (99 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 252c54f4-cb82-4d3e-9eb5-2d4191d4c982

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 115 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 150 m²

  • Séjour 25 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison EN PIERRES AVEC GRANGES ET JARDIN. REF 42155 Nous avons une maison en pierres, gros oeuvre et toiture en bon état (révisée régulièrement) avec 2 granges et un jardin;
Au rez de chaussée nous avons un séjour, deux chambres, une salle de douche, une cuisine, à l'étage, un bureau et une grande chambre, sous la maison une cave.
A l'extérieur une terrasse, un patio, un garage dans lequel un camping car peut entrer.
Située à 5mn de Evaux les Bains (toutes commodités, supermarché, pharmacie, piscine, cinéma, école, casino), à 30 mn de Montluçon et 1h30 de Clermont Ferrand.
N'hésitez pas à me contacter Hugues Lefèvre 07 63 24 27 75 RSAC VERSAILLES 477 945 570

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.52 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (99 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 314 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 14 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi Allin Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
14-16 Place De L'Eglise
23230 Gouzon

05 55 62 15 15

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17 avis clients
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Informations

  • Cette propriété en pierre offre une charmante façade avec des volets rouges et une terrasse pavée. Un abri ouvert sur le côté suggère un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Le jardin environnant nécessite un peu d'entretien. Orpi Allin Immobilier - Saint-Julien-la-Genête
  • Cette propriété en pierre, dotée de volets rouges et d'une cheminée, offre un charme rustique. La maison dispose d'une terrasse pavée et d'un jardin, le tout baigné de soleil sous un ciel bleu clair. Orpi Allin Immobilier - Saint-Julien-la-Genête
  • Cette propriété rurale de caractère comprend une maison en pierre avec une extension attenante, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Orpi Allin Immobilier - Saint-Julien-la-Genête
  • Cette photo présente un espace extérieur en pierre et brique, idéal pour un barbecue ou une cuisine d'été. La structure rustique, avec son toit couvert, offre un charme authentique et fonctionnel pour profiter des repas en plein air. Orpi Allin Immobilier - Saint-Julien-la-Genête
  • Cette photo présente une allée pavée menant à une cour extérieure. La structure en pierre et bois, avec une porte rouge, suggère une propriété de caractère. L'environnement extérieur est verdoyant et paisible. Orpi Allin Immobilier - Saint-Julien-la-Genête
  • Cette photo présente un espace extérieur avec un sol pavé et une pelouse. La propriété est entourée de murs en briques et de végétation, offrant un cadre agréable et potentiellement privé. Orpi Allin Immobilier - Saint-Julien-la-Genête
  • Cette photo présente une pièce avec des dalles de pierre au sol et des murs en partie lambrissés. On y voit une porte vitrée, une bibliothèque en bois sombre et plusieurs portes intérieures menant à d\'autres espaces. Orpi Allin Immobilier - Saint-Julien-la-Genête
  • Cette photo présente une cuisine modeste avec des éléments de base, un plan de travail et des placards. La pièce semble nécessiter des rénovations pour moderniser l'espace et améliorer son attrait esthétique. Orpi Allin Immobilier - Saint-Julien-la-Genête
  • Cette photo présente un salon-salle à manger rustique avec des meubles en bois, une cheminée en pierre et un sol en ardoise. L'espace est chaleureux et accueillant, idéal pour la vie de famille. Orpi Allin Immobilier - Saint-Julien-la-Genête
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et un escalier menant à l'étage. La pièce est lumineuse, avec une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. L'ensemble offre un aperçu fonctionnel d'un espace de vie. Orpi Allin Immobilier - Saint-Julien-la-Genête
  • Cette chambre meublée est prête à être occupée. Elle comprend un lit, un bureau et une armoire. La pièce est lumineuse et aérée, avec une grande fenêtre donnant sur un jardin verdoyant. Orpi Allin Immobilier - Saint-Julien-la-Genête
  • Cette photo présente une chambre simple avec un lit, une commode et une télévision. La pièce dispose d'un sol en bois brut et d'un plafond bas. Une porte ouverte révèle une autre pièce avec des lits superposés. Orpi Allin Immobilier - Saint-Julien-la-Genête
  • Cette chambre meublée, d'une propreté impeccable, dispose d'un lit blanc moderne et de murs bicolores, alliant blanc et violet. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et le sol est recouvert d'un carrelage gris contemporain. Orpi Allin Immobilier - Saint-Julien-la-Genête
  • Ce salon mansardé offre un espace de vie confortable avec un canapé, un fauteuil, une table basse en bois et une télévision. La lumière naturelle illumine la pièce, créant une atmosphère chaleureuse. Orpi Allin Immobilier - Saint-Julien-la-Genête
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec deux lits simples, un petit meuble de rangement et une lucarne. Les murs et le plafond sont en lambris de bois, et le sol est en parquet. Orpi Allin Immobilier - Saint-Julien-la-Genête
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, un lavabo et une machine à laver. Les carreaux bleus et les accessoires suggèrent un espace pratique et bien entretenu. Orpi Allin Immobilier - Saint-Julien-la-Genête
  • Cette photo montre une pièce de stockage ou un sous-sol en cours de rénovation. Des matériaux de construction tels que des tuiles, des briques et des outils sont visibles, suggérant des travaux en cours. Orpi Allin Immobilier - Saint-Julien-la-Genête
  • Intérieur d'une grange en pierre avec un sol en gravier. La pièce dispose de grandes portes doubles en bois, d'une porte plus petite et d'une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Des bâches et des objets divers sont stockés dans l'espace. Orpi Allin Immobilier - Saint-Julien-la-Genête
  • Vue depuis une fenêtre ouverte sur une charmante maison de campagne avec une route sinueuse et un paysage verdoyant. La propriété offre un aperçu de la vie rurale paisible. Orpi Allin Immobilier - Saint-Julien-la-Genête
  • Cette photo présente l'intérieur d'une dépendance ou d'un garage, avec des murs en pierre brute et un sol en béton. On y trouve divers objets de rangement et outils, suggérant un espace utilitaire. Orpi Allin Immobilier - Saint-Julien-la-Genête
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    Cette propriété en pierre offre une charmante façade avec des volets rouges et une terrasse pavée. Un abri ouvert sur le côté suggère un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Le jardin environnant nécessite un peu d'entretien. Orpi Allin Immobilier - Saint-Julien-la-Genête

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