- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces • 110,60 m2
Saint-Just-Saint-Rambert
- Maison semi-mitoyenne
- Bon état
225 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 3337c501-0118-4a8c-9854-c273bdb9b260
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 110,60 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 37,94 m²
Intérieur
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Dressing
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Cave
L'avis de l'agent
Vous entrerez dans cet agréable maison rénovée en 2020 directement dans le vaste séjour de 38 m². L'espace se compose d'une cuisine aménagée et équipée de meubles hauts et bas, une plaque cuisson au gaz, un emplacement pour le réfrigérateur et un très grand ilot central avec rangements vous permettant de créer un vrai espace repas/salle à manger convivial. Il se poursuit sur la partie salon. Celui ci ouvre sur l'extérieur par une porte fenêtre. D'une surface très confortable de 54 m² sans vis à vis, il vous permettra d'aménager un espace salon de jardin cosy ! Le mur en moellon va être habillé de panneaux bois et crépi ! Aucun travaux à prévoir. Il est également accessible depuis la rue par un portillon.
Un WC / buanderie complète le rez de chaussée.
Le premier étage est desservi par un escalier réalisé sur mesure en 2020. Vous accèderez à un salon de 19.19 m² idéal pour un coin TV ou encore salle de jeu et/ou un vaste espace de télétravail. La chambre parentale de 15.78 m² dispose d'un vaste dressing aménagé et un espace salle d'eau avec douche, meuble sous vasque et miroir rétro éclairé. WC indépendant.
Le dernier niveau est composé de deux chambres de 19.22 m², intégralement rénovée en 2025 et une 8.66 m² avec vélux. La salle de bain de 4.36 m² dispose d'un meuble sous vasque ( plus ancien), une baignoire ( récente) et un WC.
Grande cave voutée accessible depuis le séjour.
Fenêtres et porte d'entrée en double vitrage PVC (imitation bois), porte fenêtre du salon en double vitrage bois. Volets roulants manuels. DPE D !
Chauffage au gaz.
En complément, un espace garage / dépôt de 9 m² est accessible depuis la rue ( non attenant)
Taxe foncière 2026 : 1146 €
Une maison idéale pour un jeune coupe ou une famille désirant acquérir une maison avce extérieur dans un environnement très calme à deux pas des bords de Loire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 222 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 48 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
222
48
48
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Agence De Chateaucreux
- Vente
- Location
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42000 Saint Etienne
