Maison à vendre
5 pièces • Saint-Laurent-de-la-Prée

  • Bon état

278 250 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (265 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 4b87007b-c70d-4e12-8a84-9ded6259c80d

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 95,90 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 342 m²

  • Séjour 36,17 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité


Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Ensemble 2 logements rénovés + Jardins + Parkings. SAINT LAURENT DE LA PREE
Résidence principale avec revenu locatif, idéal investisseur ou projet bi-générationnel
Description :
Idéal pour un investissement locatif, un projet familial ou pour habiter l'un et louer l'autre.
Ensemble immobilier entièrement rénové à neuf composé de deux logements totalement indépendants. Pas de travaux à prévoir.
LOGEMENT 1 (T2) d'environ 28m²
• Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour lumineux.
• 1 chambre
• Salle d’eau avec wc
• Extérieur : terrasse privative
LOGEMENT 2 (T3) d'environ 68m²
• Belle pièce de vie fonctionnelle.
• 2 chambres avec rangements.
• Extérieur : Espace extérieur privé clos.
• Nombreux rangements
LES POINTS FORTS :
• Stationnement : Places de parking privatives incluses pour chaque lot.
• Local vélo : Espace sécurisé dédié pour vélos et stockage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (265 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 165 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 165 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1490 € et 2050 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

La photo présente une maison de deux étages avec une façade beige. Elle dispose de fenêtres à encadrement blanc et d'une porte d'entrée en bois. Un autre bâtiment est visible à gauche.
Oceani Immobilier - Saint-Laurent-de-la-Prée

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Oceani Immobilier

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  • Location
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105, route du bois brulé
17450 Saint Laurent De La Pree

05 46 84 41 80

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-saint-laurent-de-la-pree-17450-4b87007b-c70d-4e12-8a84-9ded6259c80d/ 0 5 220 avis clients

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