Maison à vendre
5 pièces •
Saint-Laurent-de-la-Prée
- Bon état
278 250 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (265 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 4b87007b-c70d-4e12-8a84-9ded6259c80d
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 95,90 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 342 m²
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Séjour 36,17 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
Extérieur
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Garage
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Résidence principale avec revenu locatif, idéal investisseur ou projet bi-générationnel
Description :
Idéal pour un investissement locatif, un projet familial ou pour habiter l'un et louer l'autre.
Ensemble immobilier entièrement rénové à neuf composé de deux logements totalement indépendants. Pas de travaux à prévoir.
LOGEMENT 1 (T2) d'environ 28m²
• Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour lumineux.
• 1 chambre
• Salle d’eau avec wc
• Extérieur : terrasse privative
LOGEMENT 2 (T3) d'environ 68m²
• Belle pièce de vie fonctionnelle.
• 2 chambres avec rangements.
• Extérieur : Espace extérieur privé clos.
• Nombreux rangements
LES POINTS FORTS :
• Stationnement : Places de parking privatives incluses pour chaque lot.
• Local vélo : Espace sécurisé dédié pour vélos et stockage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (265 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 165 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1490 € et 2050 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Oceani Immobilier
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17450 Saint Laurent De La Pree