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Maison à vendre
5 pièces • Saint-Léger-sur-Roanne

  • Parfait état

434 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 85117376-28cc-4486-87f9-3083b3e4b33c

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 166 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 472 m²

  • Séjour 28 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

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L'avis de l'agent

Maison d'architecte à Vendre– 6 pièces – 166 m² – Aux portes de Roanne. Votre agence ORPI IMMOBILIER vous propose cette magnifique maison d'architecte de 166 m², située aux portes de Roanne, au calme d'une impasse.

Édifiée sur un terrain de 1 472 m² entièrement clos et arboré, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis, offrant calme, confort et intimité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial s'ouvre sur de belles terrasses agrémentées d'une pergola bioclimatique, idéales pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison.

La maison comprend 4 belles chambres, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles d'eau modernes. Un bureau situé au rez-de-chaussée avec une entrée indépendante complète l'ensemble. Il est idéal pour une activité professionnelle, le télétravail ou un cabinet de consultation.

Les prestations de qualité se poursuivent à l'extérieur avec une piscine chauffée et un pool house entièrement aménagé, comprenant un bar, une douche et des WC, véritable espace de réception pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis.

Cette maison dispose également de nombreux équipements de confort :

Chauffage au sol
Deux garages
Portail électrique
Visiophone
Nombreux rangements
Terrain entièrement clos et paysagé
Pergola bioclimatique

Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cette propriété réunit des prestations de qualité dans un cadre de vie recherché.

DPE : C

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez votre conseiller Cédric CARRÉ (Agent commercial EI – RSAC n° 493 366 157) au O6 08 58 39 99.

Votre agence ORPI IMMOBILIER vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : estimation, achat, vente et location.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 111 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 19 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 111 19
Émissions GES C 19

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1790 € et 2470 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété de style méditerranéen offre un cadre de vie paisible. La maison, entourée d'un jardin paysager bien entretenu, dispose d'une piscine et d'espaces extérieurs invitant à la détente. Idéale pour profiter du climat ensoleillé. Pierre Perchey Immobilier - Saint-Léger-sur-Roanne

Maison à vendre - 5 pièces •

434 000 €

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Pierre Perchey Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
70 rue Charles De Gaulle
42300 Roanne

04 81 17 10 10

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4.8 https://www.orpi.com/air-roanne/ 0 5 453 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de style méditerranéen offre un cadre de vie paisible. La maison, entourée d'un jardin paysager bien entretenu, dispose d'une piscine et d'espaces extérieurs invitant à la détente. Idéale pour profiter du climat ensoleillé. Pierre Perchey Immobilier - Saint-Léger-sur-Roanne
  • Cette propriété dispose d'une terrasse spacieuse avec une grande table et des chaises, idéale pour les repas en plein air. La cour arrière comprend une piscine étincelante et un aménagement paysager luxuriant, offrant un cadre parfait pour la détente et le divertissement. Pierre Perchey Immobilier - Saint-Léger-sur-Roanne
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse, entourée d'une terrasse pavée et de verdure luxuriante. Des chaises longues et un coin repas extérieur offrent des espaces de détente et de loisirs. Pierre Perchey Immobilier - Saint-Léger-sur-Roanne
  • Cette propriété dispose d'une terrasse couverte avec un coin repas extérieur, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin bien entretenu et les arbres matures offrent un cadre paisible et privé. La maison présente une architecture moderne et attrayante. Pierre Perchey Immobilier - Saint-Léger-sur-Roanne
  • Cette propriété de style moderne offre un cadre de vie agréable avec un jardin paysager bien entretenu. La maison dispose d'un garage intégré et d'une architecture soignée, idéale pour une famille. Pierre Perchey Immobilier - Saint-Léger-sur-Roanne
  • Cette propriété dispose d'un jardin bien entretenu et d'une façade attrayante, offrant un espace de vie extérieur agréable. La maison présente une architecture moderne avec des touches traditionnelles. Pierre Perchey Immobilier - Saint-Léger-sur-Roanne
  • Superbe propriété avec piscine éclairée, idéale pour des soirées d'été. La maison offre un cadre de vie paisible et élégant, parfait pour une famille. Un investissement immobilier de qualité. Pierre Perchey Immobilier - Saint-Léger-sur-Roanne
  • Cette photo présente une terrasse carrelée avec une table et des chaises, idéale pour les repas en extérieur. Un auvent rétractable offre de l'ombre. Le jardin paysager et la haie soignée créent un cadre agréable et privé. Pierre Perchey Immobilier - Saint-Léger-sur-Roanne
  • Cette photo présente une cuisine spacieuse et moderne, dotée d'un îlot central, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et de poutres apparentes au plafond. La salle à manger adjacente est équipée d'une grande table et de chaises confortables, créant un espace de vie ouvert et accueillant. Pierre Perchey Immobilier - Saint-Léger-sur-Roanne
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'appareils électroménagers en acier inoxydable, de placards en bois clair et d'un plan de travail spacieux. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à une grande fenêtre. Pierre Perchey Immobilier - Saint-Léger-sur-Roanne
  • Cette salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée d\'une grande table en bois et de chaises confortables, s\'ouvre sur un espace extérieur invitant. Le mobilier élégant et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pierre Perchey Immobilier - Saint-Léger-sur-Roanne
  • Cette salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande table en bois et de chaises confortables, s'ouvre sur une cuisine moderne. La décoration d'inspiration asiatique ajoute une touche d'originalité. Pierre Perchey Immobilier - Saint-Léger-sur-Roanne
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un coin salon confortable, une télévision murale et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Le meuble en bois ajoute une touche d'élégance. Pierre Perchey Immobilier - Saint-Léger-sur-Roanne
  • Cette chambre d'hôtel offre un décor audacieux avec une grande œuvre d'art au-dessus du lit. La salle de bain attenante est moderne et bien équipée, promettant un séjour confortable et stylé. Pierre Perchey Immobilier - Saint-Léger-sur-Roanne
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale thématique. Elle dispose d'une armoire spacieuse, d'un radiateur et d'une fenêtre pour la lumière naturelle. Le parquet ajoute une touche chaleureuse. Pierre Perchey Immobilier - Saint-Léger-sur-Roanne
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente un design contemporain avec des finitions soignées. Elle est équipée d'une douche spacieuse, d'un meuble vasque suspendu et d'un sèche-serviettes fonctionnel, offrant un espace élégant et pratique. Pierre Perchey Immobilier - Saint-Léger-sur-Roanne
  • Cette photo présente un palier lumineux avec un parquet en bois clair et des murs aux tons chauds. Une rambarde en bois sépare l'espace, tandis qu'un grand miroir ajoute de la profondeur. Une fenêtre et un radiateur sont visibles. Pierre Perchey Immobilier - Saint-Léger-sur-Roanne
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une vanité flottante noire, un lavabo épuré et un grand miroir éclairé. La douche à l'italienne et les finitions élégantes soulignent le design contemporain. Pierre Perchey Immobilier - Saint-Léger-sur-Roanne
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une armoire intégrée, une télévision murale et une fenêtre pour la lumière naturelle. La décoration est sobre et fonctionnelle, créant une atmosphère paisible. Pierre Perchey Immobilier - Saint-Léger-sur-Roanne
  • Cet espace de vie lumineux et accueillant comprend deux fauteuils confortables, un grand miroir décoratif et une œuvre d'art murale audacieuse. Le parquet en bois et les murs aux tons chauds créent une atmosphère chaleureuse. Pierre Perchey Immobilier - Saint-Léger-sur-Roanne
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une décoration sobre et moderne. La pièce est bien éclairée par une fenêtre et dispose d'un chauffage central. Les étagères intégrées ajoutent une touche pratique. Pierre Perchey Immobilier - Saint-Léger-sur-Roanne
  • Bureau fonctionnel avec mobilier de rangement, espace de travail organisé et vue extérieure. Idéal pour un environnement professionnel productif. Pierre Perchey Immobilier - Saint-Léger-sur-Roanne
  • Cet espace de rangement, potentiellement un garage ou un atelier, présente une organisation fonctionnelle avec des étagères, des meubles de rangement et une table d'enfants. Il offre un grand potentiel pour le stockage et l'aménagement. Pierre Perchey Immobilier - Saint-Léger-sur-Roanne
  • Cette propriété dispose d'un grand espace extérieur en gravier, idéal pour le stationnement ou comme jardin. La maison, avec sa façade de couleur pêche, offre un cadre de vie agréable. Les arbres et arbustes bien entretenus ajoutent à l'attrait visuel. Pierre Perchey Immobilier - Saint-Léger-sur-Roanne
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    Cette propriété de style méditerranéen offre un cadre de vie paisible. La maison, entourée d'un jardin paysager bien entretenu, dispose d'une piscine et d'espaces extérieurs invitant à la détente. Idéale pour profiter du climat ensoleillé. Pierre Perchey Immobilier - Saint-Léger-sur-Roanne

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42300 Roanne

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