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Maison à vendre
5 pièces • Saint-Malo

  • Parfait état

478 000 €

  • Honoraires : 3.94 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (459 900€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 6da4b822-a2d2-44d6-b62f-16b4a35cfbfc

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 134 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 300 m²

  • Séjour 32 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Poêle à granulés

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison avec chambre au rdc, à Paramé. À seulement quelques minutes des commerces de Paramé, découvrez cette maison confortable et lumineuse implantée sur une belle parcelle avec un chemin privatif. Construite en 2001, cette maison en parfait état séduira les familles à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall avec placard menant à une cuisine dinatoire conviviale, complétée par une arrière-cuisine et une chaufferie. Le salon proposant un poêle à granulés s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin. Une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant avec espace de rangement. À l'extérieur, le terrain offre un cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour les beaux jours, d'un carport pouvant accueillir deux véhicules, d'un abri de jardin ainsi que d'un atelier avec préau, parfait pour le stockage. Située entre ville et campagne, à quelques minutes des commerces, écoles et services de Paramé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.94 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (459 900€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 155 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 26 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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80 Bd de Rochebonne
35400 Saint-Malo

02 99 40 35 35

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Informations

  • Cette photo présente une véranda lumineuse avec une table et des chaises, un canapé confortable et une télévision. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur un jardin verdoyant, créant un espace de vie agréable et spacieux. Orpi Saint-Malo H2B Immobilier - Saint-Malo
  • Cette cuisine lumineuse et fonctionnelle s'ouvre sur une terrasse. Elle est équipée d'une cuisinière, d'un four, d'un réfrigérateur et de nombreux rangements. La table et les chaises offrent un espace repas convivial. Orpi Saint-Malo H2B Immobilier - Saint-Malo
  • Cette photo présente un salon lumineux et spacieux, doté d'un mobilier moderne et d'une décoration épurée. La pièce s'ouvre sur une véranda, offrant un espace de vie supplémentaire et une belle luminosité. Orpi Saint-Malo H2B Immobilier - Saint-Malo
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une table de chevet et une commode. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Orpi Saint-Malo H2B Immobilier - Saint-Malo
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une douche, un lavabo moderne et des rangements pratiques. Les finitions soignées et le carrelage mural ajoutent une touche d'élégance. Orpi Saint-Malo H2B Immobilier - Saint-Malo
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit double. Un bureau et une commode complètent l'ameublement, créant une atmosphère fonctionnelle et accueillante. Orpi Saint-Malo H2B Immobilier - Saint-Malo
  • Cette chambre mansardée, baignée de lumière, offre un espace fonctionnel avec un lit, un bureau et des rangements. La décoration sobre et moderne s'intègre parfaitement à l'architecture unique de la pièce. Orpi Saint-Malo H2B Immobilier - Saint-Malo
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    Cette photo présente une véranda lumineuse avec une table et des chaises, un canapé confortable et une télévision. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur un jardin verdoyant, créant un espace de vie agréable et spacieux. Orpi Saint-Malo H2B Immobilier - Saint-Malo

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