Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • Saint-Marcel-sur-Aude

À rafraîchir

269 400 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1fca352e-7b48-4feb-b1fb-f7afa766df07

L'essentiel

5 pièces
Surface 110 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 936 m²
Séjour 26 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Villa a vendre à Saint Marcel sur Aude , 4 chambres , dependance, garage sur un terrain de plus de 900m2. COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Villa familiale avec jardin piscinable, garage et atelier – à découvrir sans tarder !
Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante villa R+1 ne demande qu’à révéler tout son potentiel !
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un salon baigné de lumière donnant directement accès à une belle terrasse conviviale, parfait pour vos moments de détente. La cuisine séparée s'ouvre sur le jardin et sa terrasse abritée, une chambre de plain-pied et des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu’un wc séparé – idéal pour la vie de famille.
Le jardin arboré, un véritable atout : généreux, piscinable et plein de charme, il offre de multiples possibilités d’aménagement. Profitez également de son coin barbecue et d’un espace terrasse pour vos repas en plein air entre amis ou en famille !
Les plus :
Un atelier de 16 m² pour les bricoleurs ou artistes en herbe
Un garage de 40 m² pour stationner ou stocker en toute sérénité
Des travaux de rafraîchissement à prévoir, mais un fort potentiel pour créer votre cocon familial
Une maison à personnaliser selon vos envies, parfaite pour une famille en quête d’espace et de convivialité.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr