Maison à vendre
5 pièces •
Saint-Martin-Lalande
- Parfait état
268 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 59ed3023-aa1f-49a1-9853-00357cdb05fa
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 140 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 879 m²
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Séjour 47 m²
Intérieur
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Domotique
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Climatisation
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Côté pratique, un cellier buanderie et un garage attenant facilitent l'organisation quotidienne au sein de cette habitation de 140 m². Conçue selon les normes thermiques récentes, la villa bénéficie d'un système de pompe à chaleur performant garantissant un confort optimal et des factures d'énergie maîtrisées. Le terrain de 880 m² est entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé, offrant plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la propriété.
À l’extérieur, on profite de deux terrasses couvertes et carrelées orientées plein sud, idéales pour déjeuner à l'abri tout en admirant le panorama exceptionnel. L’emplacement est idéal pour une famille ou des actifs, grâce à la proximité immédiate des écoles et des commodités du village. Ce bien en parfait état, sans aucun travaux à prévoir, représente une opportunité rare alliant modernité et sérénité.
Venez découvrir ce cadre de vie exceptionnel lors d'une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A 45 kWh/m2.an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 1 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 640 € et 910 € au 01/01/2022 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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11400 Castelnaudary
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