Maison à vendre
5 pièces • Saint-Martin-Lalande

Parfait état

268 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 59ed3023-aa1f-49a1-9853-00357cdb05fa

L'essentiel

5 pièces
Surface 140 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 879 m²
Séjour 47 m²

Intérieur

Domotique
Climatisation
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de plain-pied performante de type 5 avec vue panoramique plein sud. Située dans un village à 5min de Castelnaudary, cette villa de plain-pied construite en 2018 offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, où la cuisine américaine s’ouvre naturellement sur le séjour pour plus de convivialité. La maison dispose de quatre chambres confortables, dont deux suites parentales privatives, complétées par une salle de bains indépendante. Un bureau avec son propre accès indépendant permet d'envisager sereinement le télétravail ou une activité libérale à domicile.

Côté pratique, un cellier buanderie et un garage attenant facilitent l'organisation quotidienne au sein de cette habitation de 140 m². Conçue selon les normes thermiques récentes, la villa bénéficie d'un système de pompe à chaleur performant garantissant un confort optimal et des factures d'énergie maîtrisées. Le terrain de 880 m² est entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé, offrant plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la propriété.

À l’extérieur, on profite de deux terrasses couvertes et carrelées orientées plein sud, idéales pour déjeuner à l'abri tout en admirant le panorama exceptionnel. L’emplacement est idéal pour une famille ou des actifs, grâce à la proximité immédiate des écoles et des commodités du village. Ce bien en parfait état, sans aucun travaux à prévoir, représente une opportunité rare alliant modernité et sérénité.

Venez découvrir ce cadre de vie exceptionnel lors d'une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 45 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 1 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

45 1

1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 640 € et 910 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Sibragence

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

268 000 €

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Sibragence

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Location
Investissement locatif

66 Rue De Dunkerque
11400 Castelnaudary

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-saint-martin-lalande-11400-59ed3023-aa1f-49a1-9853-00357cdb05fa/ 0 5 313 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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