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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Saint-Nazaire

  • Bon état

309 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fb437b21-dc9c-45b2-8cba-9a63a309a6d9

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 195 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 394 m²

  • Séjour 60,25 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Villa avec 2 habitations. Votre agence ORPI vous invite à découvrir cette villa offrant deux habitations indépendantes, le tout sur un agréable terrain de 1 394 m², entièrement aménagé et clôturé.
À l’étage, vous découvrirez une première habitation particulièrement lumineuse, composée d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon-séjour, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC. Vous profiterez également d’une belle terrasse avec vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente.
En rez-de-chaussée, la seconde habitation dispose de son propre espace extérieur privatif et propose une cuisine-séjour, un salon, une chambre, un bureau, une salle d’eau et un WC.
À l’extérieur, le jardin offre un bel espace de vie avec garage et coin piscine, de quoi profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Vous avez un projet familial ? Les deux logements peuvent être réunis afin de créer une vaste maison adaptée à vos besoins.
Vous recherchez un investissement ? Conservez les deux habitations et profitez de la possibilité de générer un revenu locatif, notamment grâce à la proximité des zones touristiques et des principaux bassins d’emploi.
Vous souhaitez accueillir vos proches tout en conservant leur indépendance ? Cette configuration est également idéale pour recevoir famille ou amis.
Une propriété rare par sa configuration, offrant une multitude de possibilités et laissant libre cours à vos projets !
N’attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous séduire par son potentiel.
Contactez votre agence ORPI pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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AMC Immobilier

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Boulevard Gambetta
30130 Pont-Saint-Esprit

04 66 39 48 80

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Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une terrasse et d'un jardin paysager, offrant un espace idéal pour la détente et les loisirs en plein air. La maison présente une architecture attrayante avec un balcon et un garage. AMC Immobilier - Saint-Nazaire
  • Cette photo présente un balcon spacieux et bien aménagé, doté de mobilier de jardin confortable et de plantes luxuriantes. L'espace est idéal pour se détendre en extérieur, offrant une vue agréable sur les environs. AMC Immobilier - Saint-Nazaire
  • Ce couloir lumineux et spacieux mène à différentes pièces de la maison. Il est décoré avec goût, mettant en valeur un sol en terrazzo, un tapis coloré et un meuble console élégant. La lumière naturelle abondante crée une atmosphère accueillante. AMC Immobilier - Saint-Nazaire
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse offre un espace repas convivial. Elle est équipée d'électroménagers modernes, de plans de travail spacieux et de nombreux rangements, le tout dans une ambiance chaleureuse. AMC Immobilier - Saint-Nazaire
  • Ce lumineux espace de vie présente une décoration colorée avec des œuvres d'art animalières. Il comprend une aire de repos confortable, une étagère de rangement et une zone dédiée aux animaux, le tout baigné de lumière naturelle. AMC Immobilier - Saint-Nazaire
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec deux canapés, une table basse et une décoration murale soignée. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, créant une atmosphère accueillante. AMC Immobilier - Saint-Nazaire
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un canapé d'angle, un canapé deux places et des sièges d'appoint. La décoration est chaleureuse, agrémentée de tableaux et d'un meuble de rangement élégant. AMC Immobilier - Saint-Nazaire
  • Ce salon lumineux et chaleureux dispose d'une cheminée en pierre, d'un fauteuil confortable et d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. La décoration est soignée et l'ambiance invite à la détente. AMC Immobilier - Saint-Nazaire
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, des tables de chevet et un éclairage d'appoint. La décoration est sobre et la pièce bénéficie d'une lumière naturelle grâce à la fenêtre. AMC Immobilier - Saint-Nazaire
  • Cette chambre présente un lit double confortable, deux tables de chevet avec lampes, et une armoire spacieuse. La décoration est soignée, avec des touches de couleur et des éléments décoratifs muraux. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. AMC Immobilier - Saint-Nazaire
  • Bureau lumineux et fonctionnel, doté d'une grande fenêtre, d'un bureau spacieux et d'étagères de rangement. La décoration murale ajoute une touche d'originalité à cet espace de travail. AMC Immobilier - Saint-Nazaire
  • Cette salle de bain moderne présente des murs carrelés gris, une baignoire, une douche avec un paravent en verre, un radiateur et un lavabo. L'espace est fonctionnel et bien éclairé. AMC Immobilier - Saint-Nazaire
  • Cette photo présente une terrasse en pierre avec une table et des chaises, idéale pour profiter de l'extérieur. La façade de la maison, avec ses portes-fenêtres bleues, s'ouvre sur cet espace convivial, le tout dans un cadre verdoyant. AMC Immobilier - Saint-Nazaire
  • Cette cuisine fonctionnelle et moderne est équipée d'électroménagers intégrés, de plans de travail en bois et de placards sombres. Une grande porte vitrée s'ouvre sur un espace extérieur, offrant luminosité et vue. AMC Immobilier - Saint-Nazaire
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant un salon confortable avec un canapé en cuir noir, une cuisine équipée et un coin repas. Les grandes fenêtres assurent une belle luminosité naturelle. AMC Immobilier - Saint-Nazaire
  • Cette photo présente une salle de séjour spacieuse et lumineuse, dotée de meubles confortables et d'une décoration sobre. L'espace est idéal pour la détente et les moments en famille. AMC Immobilier - Saint-Nazaire
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration simple et fonctionnelle. Elle comprend un lit, une table de chevet, un ventilateur et une petite fenêtre pour la ventilation. L'ambiance est sobre et pratique. AMC Immobilier - Saint-Nazaire
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo, des toilettes et des rangements. La pièce, bien que compacte, est aménagée de manière pratique pour un usage quotidien. AMC Immobilier - Saint-Nazaire
  • Cette photo présente une salle d'eau fonctionnelle avec une machine à laver et une douche à rideau, offrant un espace pratique pour le quotidien. AMC Immobilier - Saint-Nazaire
  • Cette photo présente une buanderie spacieuse avec sol carrelé, murs en béton brut, et plusieurs appareils électroménagers dont une machine à laver et un sèche-linge. L'espace est fonctionnel et bien éclairé. AMC Immobilier - Saint-Nazaire
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    Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une terrasse et d'un jardin paysager, offrant un espace idéal pour la détente et les loisirs en plein air. La maison présente une architecture attrayante avec un balcon et un garage. AMC Immobilier - Saint-Nazaire

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