Exclusivité
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Maison à vendre
5 pièces • Saint-Palais-sur-Mer

Bon état

990 000 €

Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (952 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 7764cb53-fe8c-4ed1-8b00-7ccfc821790f

L'essentiel

5 pièces
Surface 190 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 085 m²
Séjour 67 m²

Intérieur

Cave à vin
Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Superbe MAISON au calme, à 450 m Plage et Commerces du Centre Ville. SAINT PALAIS SUR MER, à seulement 450 m de la plage et des commerces du centre-ville, découvrez en exclusivité dans votre agence ORPI cette spacieuse maison de plain-pied, nichée au cœur d’un quartier calme et recherché.

Dès l'entrée, équipée de placards fonctionnels, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 67 m² qui s’ouvre harmonieusement sur une agréable véranda et une terrasse ensoleillée. Conçue pour le confort de toute la famille, la maison dispose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec son cellier, de 4 belles chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux wc.
Une buanderie pratique avec douche indépendante, une chaufferie et une cave complètent ce bien fonctionnel.

Parfaitement isolée et économe, la propriété bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique (Classe B) grâce à son chauffage performant par pompe à chaleur.
À l'extérieur, un grand préau d'environ 30 m² abrite facilement vos véhicules.
Le tout sur un beau terrain de 1 085 m².
Alliant une construction de qualité à un emplacement rare, cette maison offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (952 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 70 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 2 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

70 2

2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 950 € et 1330 € (2021, abonnement compris)

Agence De La Plage

05 46 23 14 77

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Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

Maison à vendre - 5 pièces •

990 000 €

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2 Avenue De Pontaillac
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4.7 https://www.orpi.com/agencedelaplage/ 0 5 996 avis clients

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