Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 157,94 m² Saint-Pée-sur-Nivelle

Parfait état

895 000 €

Honoraires : 2.58 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (872 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 8b4496ca-2f75-4d2b-84f5-28590bd2fa7e

L'essentiel

5 pièces
Surface 157,94 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 650 m²
Séjour 54,13 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Garage
Avec jardin privatif
1 place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Située dans un secteur calme et très recherché de Saint-Pée-sur-Nivelle, à la lisière d'Ascain, cette villa de style labourdin construite en 2018 allie le cachet au confort d'une construction contemporaine de haute performance (DPE classe A).
Les points forts :
-Un cadre de vie privilégié : Profitez d'un environnement paisible sur un superbe terrain plat de 1650 m², tout en étant à proximité immédiate du centre d'Ascain et de ses commodités.
-Lumière et Volumes : Grâce à son exposition Sud-Est, la pièce de vie de 54,13 m² avec cuisine ouverte est baignée de soleil. Elle s'ouvre harmonieusement sur le jardin et une terrasse couverte idéale pour vos soirées d'été.
-Confort du Plain-pied : La maison dispose d'une véritable suite parentale de 21,35 m² au rez-de-chaussée, garantissant une parfaite autonomie.
-Qualité et Économies : Matériaux nobles, finitions impeccables et confort thermique optimal grâce au plancher chauffant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.58 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (872 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 62 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 2 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

62 2

2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 780 € et 1110 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 157,94 m²

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64500 Saint Jean De Luz

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-saint-pee-sur-nivelle-64310-8b4496ca-2f75-4d2b-84f5-28590bd2fa7e/ 0 5 298 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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