Maison à vendre
5 pièces • 153 m² Saint-Pierre-d'Oléron

Détachée / individuelle
À rafraîchir

496 375 €

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (475 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 64d742de-3ca4-491b-a7d5-c20d6869ea45

L'essentiel

5 pièces
Surface 153 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 803 m²
Séjour 53,39 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Électricité
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Propriété rare au cœur d’un secteur boisé avec la plage à seulement 50 mètres.. Nichée dans un environnement calme et préservé, cette belle propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques mètres de la plage et de superbes balades pédestres et cyclables.

Implantée face à la mer - Sur une parcelle d’environ 1 800 m²,rare par sa superficie sur le secteur, cette maison bénéficie d’un très beau potentiel et séduira les amateurs d’espace, de nature et de tranquillité.

La maison comprend au rez-de-chaussée une grande entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, une cuisine semi-ouverte ; à l'étage une grande mezzanine offrant un espace détente et couchage supplémentaire, un dégagement desservant une salle de bains, un WC et trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et balcon.

Attenant à l'habitation, une buanderie et un grand garage d'environ 23 m² chacun offrent un potentiel d'aménagements.

À l’extérieur, le terrain, piscinable, constitue un véritable atout : un espace rare, propice à la détente et à la vie en plein air, dans un cadre naturel remarquable.

Un bien rare, alliant surface de terrain exceptionnelle, environnement privilégié et proximité du littoral.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (475 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 258 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F 81 kgeqCO2/m².an
G

258 81

81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4770 € et 6500 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

ORPI Seti St Pierre D'Oléron

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 153 m²

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20 bis rue Raymond Grandsart
17310 Saint Pierre D'oleron

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-saint-pierre-d-oleron-17310-64d742de-3ca4-491b-a7d5-c20d6869ea45/ 0 5 279 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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