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Maison à vendre
5 pièces • Saint-Pierre-d'Oléron

  • Parfait état

399 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 96c636d9-4699-4d05-a454-72b9a837cd75

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 113 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 416 m²

  • Séjour 30,70 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de charme !. Dans un charmant petit village à proximité des commodités, découvrez cette belle propriété rénovée offrant un cadre de vie paisible et chaleureux.

Elle se compose d’un vaste séjour lumineux grâce à son exposition et d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous trouverez quatre chambres avec placards, dont une suite indépendante avec sa propre salle d’eau, parfaite pour recevoir vos invités.
La maison comprend également une salle d’eau supplémentaire, un cellier, un espace buanderie et un grand garage d’environ 55 m² complété par une cave.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, sans vis-à-vis, offrant une intimité totale. Une terrasse avec une véranda ainsi qu’une terrasse bois, mise en valeur par la pierre, invitant à la détente et aux repas en plein air.

Vous bénéficierez d’une capacité de stationnement pour trois véhicules devant la maison.

Située hors zone de submersion et à proximité immédiate des pistes cyclables, cette propriété rare réunit tous les atouts pour devenir une résidence principale idéale, une maison de vacances familiale ou un pied-à-terre accueillant pour recevoir vos proches.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 210 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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ORPI Seti St Pierre D'Oléron

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
20 bis rue Raymond Grandsart
17310 Saint Pierre D'oleron

05 46 47 39 39

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