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Maison à vendre
5 pièces • Saint-Pierre-d'Oléron

  • Bon état

481 400 €

  • Honoraires : 4.65 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (460 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c8563789-0340-4b00-9427-b72ef1fc3d50

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 131 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 799 m²

  • Séjour 19 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison familiale à vendre - Accès direct à la plage - SAINT PIERRE D'OLERON. Construite en 2010 avec des matériaux de qualité, cette belle maison idéalement située, plage à pied, vous séduira par ses volumes généreux et son confort moderne.

Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine équipée et aménagée semi ouverte, un salon chaleureux avec une cheminée à foyer ouvert, une suite parentale avec salle de bains et wc séparé, un second wc séparé avec lave-mains, un cellier et un atelier au rez-de-chaussée.
À l’étage, un grand palier dessert trois belles chambres avec salle d'eau privative .

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos boisé, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité avec accès privé à la plage .

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.65 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (460 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 207 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 207 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2480 € et 3400 € (2025, abonnement compris)

Cette photo présente une maison de campagne en pierre avec des volets bleus et une clôture blanche. Le jardin est un peu négligé, mais le potentiel de rénovation est évident. Idéal pour un projet de restauration. Orpi Agence Des Remparts Le Château d'Oléron - Saint-Pierre-d'Oléron

Maison à vendre - 5 pièces •

481 400 €

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Orpi Agence Des Remparts Le Château d'Oléron

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
25 rue Georges Clemenceau
17480 Le Chateau D'oleron

05 46 85 84 39

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-saint-pierre-d-oleron-17310-c8563789-0340-4b00-9427-b72ef1fc3d50/ 0 5 103 avis clients

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  • Cette photo présente une chambre mansardée aménagée avec deux lits confortables, un coin lecture et une décoration soignée évoquant le bord de mer. L'espace est lumineux et chaleureux, idéal pour un séjour paisible. Orpi Agence Des Remparts Le Château d'Oléron - Saint-Pierre-d'Oléron
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  • Cette photo présente un espace de rangement fonctionnel, comprenant un évier, du matériel de stockage, des vélos et des chaises empilées. L'agencement suggère une utilisation pratique pour divers besoins. Orpi Agence Des Remparts Le Château d'Oléron - Saint-Pierre-d'Oléron
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25 rue Georges Clemenceau
17480 Le Chateau D'oleron

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