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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Saint-Projet-Saint-Constant

  • Bon état

178 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6e83ba55-cb09-446f-a9cd-e7eb9f4463ad

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 117 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 000 m²

  • Séjour 34 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Fioul

Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison à vendre. Charmante maison des années 70, alliant fonctionnalité et cadre de vie paisible.

Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux grâce à ses portes-fenêtres ouvrant sur l’extérieur, idéal pour profiter de la
lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, indépendante, offre un espace convivial à aménager selon vos envies.

La partie nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d’un dressing de 9m² pouvant être aménagé en chambre / bureau, apportant un vrai plus en termes de rangement. Une salle d’eau complète cet espace.

Le sous-sol total constitue un atout majeur : vous y trouverez une arrière-cuisine faisant également office de buanderie, un double garage ainsi qu’une cave.

À l’extérieur, le terrain arboré, invite à la détente dans un environnement calme et agréable. Vous bénéficiez également de la proximité immédiate des commerces, accessibles en seulement quelques minutes.

Une maison saine et bien agencée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 303 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 67 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 303 67
Émissions GES E 67

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3380 € et 4630 € (2024, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété de plain-pied, avec son toit en tuiles et ses volets en bois, est nichée dans un jardin verdoyant. Elle offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille. Roses Immobilier - Saint-Projet-Saint-Constant

Maison à vendre - 5 pièces •

178 000 €

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Roses Immobilier

10 Rue Des Halles
16110 La Rochefoucauld

05 45 66 30 30

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