Maison à vendre
5 pièces • 89 m2
Saint-Sébastien-sur-Loire
- Bon état
277 000 €
- Honoraires : 4.53 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (265 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : c65dcd68-015b-467a-9b28-b1c3b736143d
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 89 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 318 m²
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Séjour 28 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Chauffage individuel
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Dès votre arrivée, vous apprécierez une maison entretenue, ne nécessitant pas de travaux particuliers, offrant notamment le confort d'une vie de plain-pied.
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, propice aux moments de partage en famille, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier praticité et convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres.
Dans le prolongement de la maison, une agréable véranda vient compléter les espaces de vie. Véritable pièce supplémentaire, elle vous permettra de profiter de la luminosité et du jardin tout au long de l'année, quelle que soit la saison.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que deux annexes offrant un espace de rangement ou de stockage supplémentaire. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage avec une place de stationnement, complété par une place de parking extérieur.
Autre véritable atout : la maison se situe dans une rue peu passante, offrant un environnement paisible, tout en bénéficiant d'une situation pratique au quotidien, avec un accès rapide aux transports en commun, notamment au bus et au Busway.
Une maison chaleureuse, bien entretenue et fonctionnelle, réunissant les critères essentiels pour une vie de famille confortable, dans un secteur recherché de Saint-Sébastien-sur-Loire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 4.53 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (265 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 175 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 30 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
175
30
30
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44230 Saint-Sébastien -sur-Loire
