Maison à vendre
5 pièces • 145 m2
Saint-Sulpice-la-Pointe
- À rénover
199 000 €
- Honoraires : 6.42 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (187 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 828115f9-648c-4e89-91e5-1d3407b636c1
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 145 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 315 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Électricité
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Fioul
Extérieur
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Développant environ 145 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle à repenser selon vos envies. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces généreux : une grande cuisine familiale, un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, ainsi que des annexes pratiques (chaufferie, débarras, WC indépendant).
À l’étage, quatre chambres confortables, une salle d’eau et un second WC laissent entrevoir de nombreuses possibilités : résidence principale familiale, colocation ou division en plusieurs logements.
Un atout supplémentaire : un terrain à bâtir de 315 m², idéal pour créer un espace extérieur, un jardin ou des stationnements privatifs.
Située à seulement 20 minutes de Toulouse, dans une commune dynamique disposant de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison constitue une excellente opportunité, aussi bien pour habiter que pour investir.
Un bien à redécouvrir, prêt à révéler tout son potentiel après rénovation. Contactez-nous pour en savoir plus et programmer une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 6.42 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (187 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 224 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 61 kgeqCO2/m².an
- F
- G
224
61
61
Maison à vendre - 5 pièces • 145 m2
199 000 €
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